丹厦店面租房合同范本

丹厦店面租房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[具体地址]1.2店面面积：[具体面积]平方米1.3店面现状：店面处于闲置状态，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自2023年1月1日起至202[具体年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得将店面转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.店面房产证复印件2.店面现状照片3.租赁押金收据4.租金支付银行转账凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店面（以下简称“店面”），并拟将其出租给乙方使用；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[具体地址]1.2店面面积：[具体面积]平方米1.3店面现状：店面处于闲置状态，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自2023年1月1日起至202[具体年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1乙方承诺在租赁期间，不得将店面转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。5.2乙方应确保店面在租赁期间合法合规使用，如因乙方使用不当导致店面受损，乙方应承担全部修复费用。5.3甲方有权在合同期内对店面进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。六、第三方担保责任6.1丙方作为乙方履行合同的担保方，应对乙方的债务承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，可能导致合同无法履行，丙方应提前通知甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.店面房产证复印件2.店面现状照片3.租赁押金收据4.租金支付银行转账凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。丙方作为信用担保，能有效降低甲方租赁风险，增强合同的履行保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保店面在租赁期间的安全、合规使用。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方能够在租赁期间内有效地控制风险，确保店面租赁业务的稳定收益。同时，甲方还可以利用合同中的权利条款，对乙方进行有效约束，确保店面在租赁期间的安全、合规使用，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[具体编号]高端餐厅租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的高端餐厅（以下简称“餐厅”），并拟将其租赁给乙方使用；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、餐厅基本信息1.1餐厅地址：[具体地址]1.2餐厅面积：[具体面积]平方米1.3餐厅现状：餐厅处于正常营业状态，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自2023年1月1日起至202[具体年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐厅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1甲方承诺在租赁期间，不得将餐厅转租给第三方，否则乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。5.2乙方应确保餐厅在租赁期间合法合规使用，如因乙方使用不当导致餐厅受损，乙方应承担全部修复费用。5.3乙方有权在合同期内对餐厅进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。六、第三方担保责任6.1丙方作为甲方履行合同的担保方，应对甲方的债务承担连带责任。如甲方未能按时提供餐厅或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.2丙方应保证甲方的信用状况，如甲方信用状况发生变化，可能导致合同无法履行，丙方应提前通知乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.餐厅房产证复印件2.餐厅现状照片3.租赁押金收据4.租金支付银行转账凭证乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，乙方能够在租赁期间内有效地