2024版有担保抵押的购销合同

2024版有担保抵押的购销合同合同编号：__________合同各方确认，本合同的订立是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，遵循合法、合规、合理、可能的原则，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。第一条合同主体1.1卖方：1.2买方：第二条合同标的2.1货物名称、规格、数量、质量等：（详细描述货物名称、规格、数量、质量等内容）2.2货物总价款：（货物总价款的金额）第三条交付及验收3.1交付地点：（交付货物的地点）3.2交付时间：（货物交付的具体时间）3.3验收：（验收货物的标准、方式等）第四条付款4.1买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付货物总价款。4.2付款方式：（付款方式，如银行转账、现金支付等）4.3付款时间：（付款的具体时间）第五条担保5.1为了确保卖方权益，买方同意以其自有房产提供抵押担保，抵押物价值应不低于本合同货物总价款。5.2抵押物信息：（抵押物的具体信息，如房屋地址、面积、所有权等）第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同货物总价款的__%。6.2具体违约行为：（列举具体的违约行为）第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.货物清单2.抵押房产证复印件3.买方付款凭证4.卖方交付货物凭证5.验收报告6.担保协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付货物，或交付的货物不符合约定的质量标准。2.买方未能按照约定时间支付货物总价款。3.买方提供的抵押物价值低于本合同货物总价款。4.双方未能就争议协商解决，且未能达成补充协议。三、法律名词及解释：1.卖方：指承担货物销售义务的一方。2.买方：指承担货物购买义务的一方。3.货物：指本合同约定的交易对象。4.交付：指卖方将货物交给买方占有、使用的行为。5.验收：指买方对货物进行核实，确认货物符合本合同约定质量标准的行为。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。7.担保：指买方为本合同货物总价款的支付提供抵押物担保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.货物交付延迟：与卖方沟通，要求其加快进度，确保按时交付。如有必要，可要求卖方支付违约金。2.货物质量问题：及时对货物进行验收，发现质量问题后，要求卖方进行更换或退款。3.买方支付延迟：与买方沟通，催促其按时支付货物总价款。如有必要，可要求买方支付违约金。4.抵押物价值不足：要求买方提供补充担保，如提供其他房产或资产抵押。5.争议解决：在争议发生时，尝试与对方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.买卖双方为有担保需求的法人或其他组织。2.买卖双方希望通过抵押担保方式进行交易。3.买卖双方