楼房农村销售合同范本

楼房农村销售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________的楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于________________的楼房，楼房的具体情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）土地使用权证号：________________1.2乙方对甲方向其出售的楼房表示认可，并同意按照本合同的约定购买该楼房。第二条楼房价格及支付方式2.1楼房的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________银行账号：________________2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方。交付时，甲方应保证楼房符合以下条件：（1）楼房结构安全，不存在重大质量问题；（2）楼房内部装修符合我国相关法律法规及建筑规范；（3）楼房相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2乙方应自楼房交付之日起，依法办理楼房过户手续。过户费用由乙方承担。在办理过户手续过程中，甲方应给予必要协助。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，履行相应的义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按约定时间、地点交付楼房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.楼房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.楼房现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________的楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于________________的楼房，楼房的具体情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）土地使用权证号：________________1.2乙方对甲方向其出售的楼房表示认可，并同意按照本合同的约定购买该楼房。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时交付楼房。第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________银行账号：________________2.2第三方主体应承担楼房过户手续的相关费用。在办理过户手续过程中，甲方应给予必要协助。2.3第三方主体有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利实施。第三条甲方的权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方。交付时，甲方应保证楼房符合以下条件：（1）楼房结构安全，不存在重大质量问题；（2）楼房内部装修符合我国相关法律法规及建筑规范；（3）楼房相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2甲方应自楼房交付之日起，依法办理楼房过户手续。过户费用由甲方承担。在办理过户手续过程中，甲方应给予必要协助。3.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按约定时间、地点支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自占用楼房、改变楼房结构等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，须经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，履行相应的义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方主体代表（签名）：________________签订日期：________________1.楼房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.楼房现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时交付楼房，并承担过户手续的相关费用。同时，第三方主体有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利实施。第三方主体的介入，有助于保障甲方的权益，同时也为乙方提供了更可靠的购房保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________的楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于________________的楼房，楼房的具体情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）土地使用权证号：________________1.2乙方对甲方向其出售的楼房表示认可，并同意按照本合同的约定购买该楼房。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为乙方提供资金支持，确保乙方能够按时支付房款。第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________银行账号：________________2.2第三方主体应承担楼房过户手续的相关费用。在办理过户手续过程中，甲方应给予必要协助。2.3第三方主体有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利实施。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照本合同的约定支付房款。乙方未按约定时间支付房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。3.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付楼房。甲方未按约定时间、地点交付楼房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。3.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于保证楼房质量、办理过户手续等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间、地点交付楼房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自占用楼房、改变楼房结构等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，须经乙方、甲方和第三方主体协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，履行相应的义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方主体代表（签名）：______________