广州出租合同范本

广州出租合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物业基本情况1.1甲方出租的物业位于广州市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方承租上述物业用于________（用途），乙方须按照合同约定合法使用物业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业交还5.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将物业交还给甲方。5.2乙方应确保物业在交还时处于良好的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于__个月租金的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业现状照片3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求以及合同的约定。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障概述甲方作为出租方，享有物业所有权及本合同约定的其他权益。甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的服务。2.2甲方权益的具体保障（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用物业。（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理、维修、保养等服务。（3）甲方有权在租赁期限内按照合同约定享受物业增值收益。（4）甲方有权在租赁期限内要求乙方承担因使用物业不当导致的损坏赔偿责任。三、乙方义务及限制3.1乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用物业。（2）乙方应在合同约定的期限内将物业交还给甲方。（3）乙方应按照甲方及丙方的要求承担物业损坏赔偿责任。3.2乙方限制（1）乙方不得擅自改变物业的结构和用途。（2）乙方不得将物业转租给第三方。（3）乙方在租赁期限内不得损害物业的安全和完好。四、丙方责任及服务内容4.1丙方责任（1）丙方应按照合同约定提供物业管理、维修、保养等服务。（2）丙方应对乙方的违约行为采取必要的制止措施。（3）丙方应确保物业的安全和完好，并承担因丙方原因导致的物业损坏赔偿责任。4.2丙方服务内容（1）物业管理：丙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。（2）维修保养：丙方负责物业的维修和保养工作，确保物业的安全和完好。（3）咨询服务：丙方提供物业相关的咨询服务，协助甲方和乙方解决物业相关问题。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、物业交还7.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将物业交还给甲方。7.2乙方应确保物业在交还时处于良好的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于__个月租金的违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2若乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求以及合同的约定。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障概述乙方作为承租方，享有租赁物业使用权及本合同约定的其他权益。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并享受丙方提供的服务。2.2乙方权益的具体保障（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的物业。（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理、维修、保养等服务。（3）乙方有权在租赁期限内按照合同约定享受物业的使用权及收益权。（4）乙方有权在租赁期限内要求甲方承担因物业状况不当导致的损坏赔偿责任。三、甲方义务及限制3.1甲方义务（1）甲方应按照合同约定交付符合约定的物业。（2）甲方应保证物业在租赁期间处于良好的状态，并承担因物业状况不当导致的损坏赔偿责任。（3）甲方应协助乙方和丙方解决物业相关问题。3.2甲方限制（1）甲方不得擅自改变物业的结构和用途。（2）甲方不得干涉乙方和丙方的正常使用和服务。四、丙方责任及服务内容4.1丙方责任（1）丙方应按照合同约定提供物业管理、维修、保养等服务。（2）丙方应对乙方的违约行为采取必要的制止措施。（3）丙方应确保物业的安全和完好，并承担因丙方原因导致的物业损坏赔偿责任。4.2丙方服务内容（1）物业管理：丙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。（2）维修保养：丙方负责物业的维修和保养工作，确保物业的安全和完好。（3）咨询服务：丙方提供物业相关的咨询服务，协助乙方解决物业相关问题。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、物业交还7.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将物业交还给甲方。7.2乙方应确保物业在交还时处于良好的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约