2024天津小型工程建筑合同

编号：__________2024天津小型工程建筑合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024天津小型工程建筑合同合同目录第一章：合同总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概况2.1工程基本信息2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程承包人3.1承包人基本信息3.2承包人资质3.3承包人义务3.4承包人责任第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3工期延误5.4工期提前第六章：工程材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备供应6.3材料与设备验收6.4材料与设备保管第七章：工程安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全监督检查第八章：工程费用与支付8.1合同价款8.2费用支付方式8.3费用结算8.4费用调整第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约免责第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼11.4争议解决地点第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护13.4法律、法规规定的其他事项第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的责任合同编号_________第一章：合同总则1.1合同当事人1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在2024年天津小型工程建筑项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲乙双方就工程结算达成一致之日起终止。第二章：工程概况2.1工程基本信息工程名称：2024天津小型建筑工程工程编号：_________工程类型：小型住宅楼、商业楼、办公楼等2.2工程地点工程位于天津市某某区某某街道2.3工程规模工程占地面积：____平方米建筑总面积：____平方米2.4工程预算工程预算金额：____万元第三章：工程承包人3.1承包人基本信息名称：某某小型工程建筑公司地址：天津市某某区某某街道法定代表人：____3.2承包人资质承包人应具备国家规定的相关资质，并提交资质证书复印件。3.3承包人义务乙方应按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.4承包人责任乙方应对工程的施工质量、安全、进度等承担全部责任，并承担由于自身原因导致的工程损失。第四章：工程质量4.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，加强工程质量的过程控制和验收工作。4.3质量验收工程验收应按照甲乙双方约定的验收程序进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改。4.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五章：工程进度5.1施工计划乙方应根据工程特点和工程量，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审批。5.2进度控制乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.3工期延误由于乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。5.4工期提前由于乙方原因导致工程提前完成，甲乙双方可按实际情况协商提前竣工的奖励等事项。第六章：工程材料与设备6.1材料与设备要求乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2材料与设备供应乙方负责材料和设备的供应，并承担由此产生的费用。6.3材料与设备验收工程所需的材料和设备到货后，乙方应组织验收，确保材料和设备的质量。6.4材料与设备保管乙方应对工程所需的材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。第八章：合同变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，甲乙双方同意按照双方协商一致的原则进行变更。8.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。8.3解除条件除非合同约定或法律规定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。8.4解除程序甲乙双方同意按照双方协商一致的原则解除合同，并签订书面解除协议。第九章：违约责任9.1违约行为包括但不限于乙方未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任认定乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，并承担违约金等费用。9.4违约免责乙方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。10.2仲裁甲乙双方约定仲裁委员会为天津仲裁委员会。10.3诉讼如选择诉讼，应向天津市某区人民法院提起诉讼。10.4争议解决地点争议解决地点为天津市某区。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。11.3合同变更程序合同变更应按照第八章的约定办理。11.4合同终止条件本合同在工程验收合格且甲乙双方就工程结算达成一致之日起终止。第十二章：其他约定12.1保密条款甲乙双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露。12.2知识产权保护乙方应保证工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担责任。12.3环境保护乙方应按照相关法律法规进行环境保护，防止污染和损害。12.4法律、法规规定的其他事项甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同约定的其他事项。第十三章：附则13.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除应按照第十章的约定办理。13.4合同解除后的责任合同解除后，乙方向甲方支付的违约金、赔偿金等仍应履行。第十四章：附则14.1合同编号本合同编号为：_________14.2合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日14.3合同签订地点本合同签订地点为：天津市某区甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________合同编号：_________签订日期：____年__月__日签订地点：天津市某区多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。说明：甲方基于质量、成本、供应链等因素考虑，有权指定材料供应商，乙方应遵守甲方的决定。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程实施情况进行监督，确保工程按期、按质完成。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况对工程的设计、施工方案等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。说明：甲方作为工程的投资方，有权根据实际情况对工程进行必要的变更，以保证工程的功能和质量。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同。说明：甲方为了保障自身利益，有权在合同履行过程中终止合同，以防止损失的扩大。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障乙方应保证其提供的施工技术和方案能够满足工程需求，并对工程质量负责。说明：乙方作为工程的施工方，应保证其技术和方案的适用性，确保工程质量。2.2乙方工期保障乙方应保证按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。说明：乙方作为工程的施工方，应保证工期的按时完成，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方质量保修乙方应按照约定提供工程质量保修服务，并对保修期内出现的质量问题进行修复。说明：乙方作为工程的施工方，应对工程质量提供保修服务，以保证甲方的利益。2.4乙方信息披露乙方应向甲方披露工程进度、质量、安全等相关信息，确保甲方对工程情况的了解。说明：乙方作为工程的施工方，应向甲方及时披露工程相关信息，以便甲方了解工程实施情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成工程的招标、合同签订、款项支付等相关工作。说明：第三方中介作为中介方，应协助甲乙双方完成工程的相关事宜，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先约定，并在合同中明确，甲乙双方应按照约定支付中介费用。说明：甲乙双方应与第三方中介明确中介费用的标准和支付方式，确保双方利益不受损害。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的工程相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。说明：第三方中介作为中介方，应对甲乙双方提供的信息保密，以保护甲乙双方的合法权益。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能按照甲乙双方的要求履行中介职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。说明：第三方中介作为中介方，应严格按照甲乙双方的要求履行中介职责，如有违约，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料采购清单5.设备采购清单6.施工组织设计7.施工进度计划8.质量保修协议9.安全管理制度10.保密协议11.知识产权保护协议12.环境保护协议13.第三方中介服务协议14.工程验收报告15.结算报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误。3.乙方未按约定采购材料或设备，或采购的材料或设备不符合要求。4.乙方未按约定进行安全防护或采取措施，导致安全事故发生。5.乙方未按约定保密相关信息，导致信息泄露。6.乙方未按约定履行知识产权保护义务，导致侵权行为发生。7.乙方未按约定进行环境保护，导致环境污染或损害。8.第三方中介未按约定协助完成相关事宜，导致工程进度延误或出现问题。9.第三方中介未按约定保密信息，导致信息泄露。10.第三方中介未按约定履行中介职责，导致损失发生。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规。2.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：是指工程未能在约定的工期内完成，导致工程进度延迟。4.质量保修：是指承包人对工程质量提供的保证，承诺在一定期限内对工程质量问题进行修复。5.安全管理制度：是指为保证工程安全而制定的一系列规章制度和管理措施。6.知识产权：是指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。7.环境保护：是指在工程建设过程中，对环境进行保护，防止污染和损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量控制，进行质量整改，必要时更换施工队伍或材料设备。3.安全问题：加强安全管理，严格执行安全规章制度，定期进行安全检查，确保工程安全。4.材料设备供应问题：提前做好材料设备供应计划，与供应商保持良好沟通，确保材料设备按时供应。5.保密问题：签订保密协