2024年租赁市中心房屋合同书

2024年租赁市中心房屋合同书出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方市中心房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：市中心，具体门牌号为__________________

2.房屋面积：约为______平方米，实际面积以双方共同测量为准。

3.房屋用途：乙方应将该房屋用于居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照每月______元的价格向甲方支付租金。租金应按照月或季度支付，并在每月或季初的______天内支付。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时退还其押金。

四、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护该房屋，保持房屋内部的整洁。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋主体结构、承重结构或非甲方人为损坏的管道、电路、暖气、排水等设施损坏时，应及时通知甲方进行处理，如乙方不及时通知或处理不当，造成损坏的，应由乙方承担修缮费用。

五、合同的变更和解除

1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

2.如有下列情形之一，另一方有权解除合同：

（1）未按约定时间提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供的；

（2）乙方存在违约行为，且在甲方书面通知后的合理期限内仍未进行整改或修复的；

（3）其他严重影响合同目的实现的情形。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权在书面通知后立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

4.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时，应将本合同的详细信息及双方的身份信息进行核实并记录在案，以避免发生任何法律纠纷时的举证困难。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

6.本合同的所有条款均是双方共同协商确定，双方应当共同遵守并严格执行。任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

7.本合同中未涉及到的内容，可参见相关法律法规进行解释。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他补充事项：__________________

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________