2024年详尽版房产转让合同

2024年详尽版房产转让合同甲方（出让方）：______________身份证号：______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，经充分协商达成如下合同：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于_________市_________区_________街道_________号（附图纸），房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为住宅。现将该房屋出售给乙方。

二、房屋价格

双方协议该房屋成交价格为：人民币_________元整。

三、付款方式

双方协议采取以下付款方式：

1.双方一致同意，首付总房款的30％共计：人民币_________元整（大写：_________元整），余款一次性支付。

2.双方一致同意，首付房款在签订合同当日支付。余款在甲方将房屋过户到乙方名下之日全额支付。

3.甲方同意配合丙方将房屋过户到乙方名下，所产生的相关税费由乙方承担。

4.乙方在过户当日一次性支付余款。

四、过户及相关问题约定

1.双方同意在签订本合同时，甲方应将该房户口迁出，甲方迁出前乙方一次性支付首付款。甲方迁出后于______日内办理过户手续，过户相关费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户前不得有任何抵押、查封等情况，如存在上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关。

3.产权过户手续在合同签订后的______日内办理，丙方为原房主及乙方的代理方，负责代理房屋过户的全部手续，包括但不限于向房管局提交申请，准备所需资料，协助办理过户手续。

4.乙方有确保甲方的利益及资金安全保障的措施，确保甲方在签订合同后不得再次反悔售卖给其他第三方，如发生违约行为，乙方支付甲方一倍房屋成交价的赔偿金。

5.本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等效力。

7.备注：__________________________________________________

五、违约责任条款

1.甲乙双方协议房屋成交价为人民币（大写）_________元整，在办理房屋所有手续过称中，双方应遵守国家法律和公平的原则，不得违约。如在办理手续过程中有一方违约，违约方需支付守约方房屋成交价百分之五的违约金。

2.本合同签订后，双方不得无故解除合同或终止过户。如有一方违反约定无故解除合同或中途反悔违约的，违约方需支付守约方双倍房屋成交价作为违约金。

3.其他：__________________________________________________

六、解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、合同附件：见附件一（房屋平面图及附属设施清单）

八、其他约定事项：_______________________________________

九、本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充内容不得与原合同相冲突；本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应当在签字（盖章）之日起______日内到房地产交易管理部门办理过户手续。因不可抗力等特殊原因导致不能按期办理的，可延期办理；双方均同意委托当地房地产交易中心办理房产过户事宜。

十、本合同一式三份。其中甲乙双方各执一份（自存），丙方执一份（房管局存一份）。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日