房屋承建合同书教育机构工程

房屋承建合同书教育机构工程合同编号：__________房屋承建合同书教育机构工程合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑施工、装修设计、材料采购、施工管理等。二、工程价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程。工程完成后，甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。2.3工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，剩余30%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程进度和质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%。3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应承担返工费用，并按照不合格部分价款的20%向甲方支付违约金。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方协商一致可以解除合同。解除合同的，乙方应按照已完成工程量的70%支付工程价款。4.2乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权解除合同。解除合同的，乙方应按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。6.2乙方向甲方提供的材料和产品，应符合国家相关质量标准。6.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表（或授权代表）：____________乙方代表：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋建设和装修设计方案2.工程量清单3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料和产品不符合国家相关质量标准，视为违约。3.工程验收不合格，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程价款，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建设和装修工程：指对房屋进行建筑施工、装修设计、材料采购、施工管理等活动的总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收合格：指工程质量符合国家相关标准和甲乙双方约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程验收合格。3.付款纠纷：双方应按照约定的付款方式和时间履行付款义务，如有纠纷可通过协商解决。4.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.不可抗力事件：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，根据情况暂停或