2024年北京市小区停车位租赁合同书

2024年北京市小区停车位租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的停车位租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.位置：本合同所涉停车位位于北京市______区（具体地址）______________________小区（以下简称“该小区”）的停车场内。

2.面积：该停车位的具体面积以甲方提供的产权证或相关证明文件为准，双方同意以产权证或相关证明文件上所载面积作为租赁面积。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，若双方协商一致并签订新的租赁合同，该停车位租赁权自动顺延。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元，需一次性支付全年租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用停车位。

2.甲方有义务保证该停车位具备合法使用权，且不存在任何权利瑕疵。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续。

4.甲方有义务在租赁期限内保持停车位的正常使用，不得将停车位转租给第三方。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权使用该停车位停放车辆，并按照约定支付租金。

2.乙方应遵守相关法律法规及交通管理规定，并承担因违规停放车辆所产生的相关责任。

3.乙方应妥善保管车辆，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

5.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让该停车位。

6.乙方应遵守小区管理规定，不得占用公共空间、违规停车等。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方逾期支付租金，应按逾期租金每日千分之一向甲方支付违约金。

3.租赁期满后，如乙方不按期搬离小区，视为乙方放弃该停车位的所有权，甲方有权采取必要措施收回该停车位。

4.其他违约行为：_________________________________________________

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的任何通知、通讯或书面文件等都应该采用书面形式（包括邮寄、电子邮件等），并且以双方书面确认的方式为送达标准。

5.其他需要说明的事项：_____________________________________________

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日