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文档简介
2024年北京市精装修房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方精装修房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:______________________________,建筑面积______平方米。
2.房屋用途:乙方将该房屋用于居住或办公等合理用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,除非双方另有约定,否则乙方应将房屋交还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:
(1)每月租金为人民币______元,共计______元;
(2)每季度租金为人民币______元,共计______元;
(3)每年租金为人民币______元,共计______元。
2.支付方式:租金按月、季度或年支付,具体支付方式由双方协商确定。支付时间及方式为:(双方协商填写)
四、押金及退还方式
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.退还方式:租赁期届满,乙方应将房屋交还给甲方,经甲方确认房屋无损后,押金全额退还给乙方。
五、装修和维护保养
1.乙方应遵守国家法律法规,合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应妥善维护和保养房屋及其附属设施,因乙方不当使用造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方承担维修责任或赔偿责任。
六、权利和义务
1.甲方应保证房屋的合法性,如涉及房屋租赁相关的法律纠纷,甲方应积极配合解决。
2.乙方应按照本合同的约定使用房屋,并遵守国家法律法规和物业服务协议的规定。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用,并按照相关规定办理相关手续。
4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需改动,应征得甲方的书面同意。
5.乙方应爱护房屋及其附属设施,如有损坏,应及时进行维修或赔偿。
6.甲方应按照约定时间收取租金,并在租赁期届满后及时退还乙方押金。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.乙方如逾期支付租金或相关费用,应按照每逾期一日,支付租金额的______%作为违约金。
3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能,应按照本合同约定的租金金额向甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
4.如甲方未按约定时间退还押金,应按照每逾期一日,支付押金额的______%作为违约金。
5.其他违约行为:(双方协商补充)
八、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同不得转让或用于担保等任何方式使用。
5.本合同不得与国家法律法规和北京市的相关规定相冲突。
6.其他需要说明的事项:(双方协商补充)
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____
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