旧房翻新合同协议模板

旧房翻新合同协议模板合同编号：__________合同各方当事人：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的房产一套，房屋所有权证号：____________________，乙方具备旧房翻新的专业资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋的翻新事宜达成如下协议：一、翻新范围和内容1.1乙方根据甲方提供的房屋情况和要求，制定详细的翻新方案，包括但不限于设计、施工、材料选购等。1.2翻新内容包括：____________________________（具体翻新内容，如墙面翻新、地面改造、水电改造等）。1.3乙方应按照甲方要求，选用符合国家质量标准和安全规定的材料，保证翻新工程的质量和安全。二、工程进度和期限2.1乙方应按照双方约定的工期完成翻新工程，工期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的翻新服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括：翻新设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方翻新服务费用。付款方式如下：（1）甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方翻新服务费的____%；（2）乙方完成翻新工程后，甲方验收合格后支付乙方翻新服务费的____%；（3）剩余的翻新服务费用，甲方应在乙方提交完整工程资料并经甲方验收合格后____个工作日内支付。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对翻新工程中的材料和施工进行解释和说明。四、工程验收4.1翻新工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后____个工作日内签署验收报告。4.2甲方有权对翻新工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查，乙方应予以配合。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方如违反国家法律法规、强制性标准、行业规范等，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格后终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证明复印件3.翻新方案设计图纸4.材料采购清单及品牌规格5.施工进度计划表6.工程验收报告7.付款凭证及发票8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成翻新工程，认定为违约。2.乙方使用的材料不符合国家质量标准和安全规定，认定为违约。3.乙方未按照约定支付翻新服务费用，认定为违约。4.甲方未按照约定时间支付翻新服务费用，认定为违约。5.甲方未按照约定对翻新工程进行监督和检查，认定为违约。6.乙方未按照约定提供完整工程资料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋翻新需求的当事人。2.乙方：指具备旧房翻新资质的专业机构或个人。3.翻新方案：指乙方为甲方提供的房屋翻新设计方案，包括设计、施工、材料等。4.工期：指双方约定的完成翻新工程的时间期限。5.翻新服务费用：指乙方为甲方提供翻新服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付翻新服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商延期支付或分阶段支付。2.问题：乙方未按照约定工期完成翻新工程。解决办法：甲方有权要求乙方尽快整改，并按照违约金条款要求乙方支付违约金。3.问题：翻新工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。4.问题：甲方对翻新工程的质量、安全、进度等方面有异议。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可聘请第三方机构进行鉴定。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有旧房需要翻新