房屋翻新加固协议

房屋翻新加固协议合同编号：__________房屋翻新加固协议甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、工程内容1.1乙方根据甲方提供的房屋图纸及相关资料，对房屋进行现场查勘，制定详细的翻新加固方案。1.2乙方按照翻新加固方案，对房屋进行拆除、加固、新建、装修等施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3乙方负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。1.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程质量和施工安全。二、工程期限2.1本工程合同签订后，乙方应于____年__月__日开始施工，预计工期为____个月。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前__天向甲方申请，并征得甲方同意。甲方同意延期的，乙方向甲方支付合同总价款的__%作为延期费用。三、工程质量及验收3.1乙方应按照翻新加固方案和合同约定，确保工程质量。工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。3.2甲方应在验收合格后____天内支付合同尾款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后__天内进行整改，直至甲方满意。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，承诺工程保修期限为____年。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方分期支付合同价款。合同签订后，甲方支付合同总价款的__%；工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%；工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__%。4.3甲方支付合同价款时，应出具合法的发票。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋原始图纸及设计方案3.翻新加固方案及相关设计文件4.施工许可证明复印件5.安全生产许可证复印件6.乙方资质证明复印件7.工程保修书8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。3.甲方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。4.乙方泄露合同中的商业秘密，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，造成工程质量、安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本协议中的委托方。2.乙方：指承担房屋翻新加固工程的施工单位，本协议中的受托方。3.翻新加固方案：指乙方根据甲方需求和房屋实际情况制定的施工方案。4.工程保修书：指乙方承诺工程保修期限和保修范围的书面文件。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整工期，如需延长工期，应征得甲方同意并支付延期费用。2.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时向乙方提出，乙方应在规定时间内整改直至甲方满意。3.支付纠纷：甲方未按约定支付合同价款，乙方可解除合同并要求支付违约金；乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同并要求支付违约金。4.安全事故：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与施工单位（乙方）之间的房屋翻新加