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文档简介
环保设备制造基地租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:第一条租赁标的物1.1本协议租赁的标的物为甲方所有的环保设备制造基地,位于__________(详细地址),基地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的标的物仅限于环保设备制造基地,不包括甲方其他资产。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每半年支付一次,每次支付时间为__________月__________日前。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的发票。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方环保设备制造基地仅限于从事环保设备的研发、生产、销售及相关业务。4.2乙方须按照我国法律法规和甲方规章制度使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途,不得将租赁物转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁期间的基地设施维护、保养和管理,确保基地设施正常运行。5.2乙方应合理使用基地设施,不得故意损坏或擅自改动设施。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规和甲方要求,为租赁物办理相应的保险手续,并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若乙方提前解除本协议,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.环保设备制造基地所有权证明文件4.租赁合同正式文本5.租赁用途说明文件6.保险单据7.维修与保养协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金的,视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物,或擅自改变租赁物用途、转租给他人的,视为乙方违约。4.任何一方违反本协议其他约定的,均视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁物不符合约定或损坏问题,乙方应立即通知甲方,并要求甲方在规定时间内修复或提供替代措施。2.如乙方逾期支付租金,甲方可以催告乙方支付,并有权按约定收取滞纳金。3.乙方如改变租赁物用途或转租给第三方,甲方有权要求乙方恢复原状或终止合同,并要求乙方支付违约金。4.如遇争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.环保设备制造企业租赁生产基地开展生产活动。2.企业因业务拓展需要,临时租赁环保设备制
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