家居装修租赁协议

家居装修租赁协议合同编号：__________家居装修租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积等详见附件一。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及使用4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，承担由此产生的一切费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施设备正常损耗外的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物基本情况2.附件二：租赁物装修设计方案3.附件三：租金支付凭证4.附件四：租赁物维修记录5.附件五：提前解除合同证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物。b.提前解除合同未支付违约金。c.未履行合同约定的维修责任。2.乙方违约行为：a.未按约定支付租金。b.未按约定使用租赁物，导致损坏。c.提前解除合同未支付违约金。3.违约行为认定：a.违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定。b.违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按照合同约定时间支付租金，逾期未付的，可以收取滞纳金，并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致损坏。解决办法：要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，对损坏部分进行修复，并承担修复费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，签订解除合同协议，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.家居装修租赁：适用于个人或企业租赁房产进行家居装修。2.商业租赁：适用于商铺