创意工作室场地租用协议

创意工作室场地租用协议合同编号：__________一、出租方信息：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方信息：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、租赁场地及设施：3.2租赁场地面积为：__________平方米。3.3租赁场地内现有设施清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.4出租方应在租赁期限内保证租赁场地的正常使用，并对租赁场地内的设施进行必要的维护和保养。四、租赁期限：4.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承租方如需要续租，应于租赁期满前______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。五、租金及支付方式：（1）每月租金为：__________元。（2）租金支付方式为：__________。5.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。5.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。六、使用及管理：6.1承租方应合理使用租赁场地及设施，并遵守我国法律法规及出租方的规章制度。6.2承租方在租赁期间不得将租赁场地转租、转让给第三方。6.3承租方在租赁期间应自行负责租赁场地的安全及卫生，并承担由此产生的一切责任。七、维修及保养：7.1出租方应对租赁场地内的设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。7.2承租方如发现租赁场地内的设施存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。八、合同解除及违约责任：8.1在租赁期限内，如双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议。8.2承租方如提前解除本协议，应提前______个月书面通知出租方，并支付提前解除协议产生的违约金，违约金为：__________元。8.3如出租方未按本协议约定提供租赁场地及设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金，违约金为：__________元。九、争议解决：9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.出租方和承租方的营业执照复印件3.出租方和承租方的授权委托书4.租赁场地平面图5.租赁场地设施使用说明书6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未经双方协商一致，一方提前解除协议的行为。2.未按约定提供租赁场地及设施：出租方未能按照协议约定提供租赁场地及设施，影响承租方正常使用的行为。3.逾期支付租金：承租方未在约定时间内支付租金的行为。4.转租、转让：承租方在未经出租方同意的情况下，将租赁场地转租、转让给第三方。5.未合理使用租赁场地及设施：承租方不合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏或影响其他用户的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁场地及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间期限。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地及设施不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实支付情况，必要时寻求法律途径解决。3.提前解除协议：双方协商一致，签订书面解除协议，按约定支付违约金。4.租赁场地使用违法：立即停止使用，配合相关部门查处，承担相应责任。5.设施损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。五、所有应用场景：1.创意工作室、设计师、艺术家等需要租赁场地进行创作和展示的活动。2.培训机构、学校、教育机构等需要