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文档简介
柜台出租协议合同编号:__________甲方(出租方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话】/【邮箱】法定代表:【姓名】乙方(承租方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话】/【邮箱】法定代表:【姓名】第一条柜台基本情况1.1柜台位置:位于【具体位置】,面积约为【面积】。1.2柜台用途:【用途】。1.3柜台设施:【设施列表】。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知时间】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。3.3支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间柜台的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应在租赁期满后,按照甲方要求,承担柜台恢复原状的费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前【提前通知时间】书面通知另一方,并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:【日期】乙方(签字/盖章):日期:【日期】一、附件列表:1.柜台出租证明文件2.乙方经营范围及相关许可证3.柜台平面图及设施清单4.租赁期满后柜台恢复原状的标准和要求5.租金支付凭证6.双方身份证明文件7.其他与柜台出租相关的协议和文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,如未提供约定的柜台或设施不全,导致乙方无法正常经营。2.甲方未经乙方同意,擅自变更或解除合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用柜台,或违反法律法规开展经营活动。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指甲方,提供柜台及设施供乙方使用的单位或个人。2.承租方:指乙方,租赁甲方提供的柜台进行经营的单位或个人。3.租金:指乙方为使用柜台及设施支付给甲方的费用。4.租赁期限:指乙方租赁柜台及设施的时间范围。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.柜台设施不全或损坏:甲方应及时维修或更换设施,确保柜台正常使用。2.租金支付纠纷:双方应按照合同约定及时支付租金,如有纠纷,可通过协商或法律途径解决。3.经营范围不符:乙方应按照合同约定和相关法律法规开展经营活动,如有违规,甲方有权解除合同。4.合同变更或解除:任何一方需变更或解除合同时,应提前书面通知另一方,并经双方协商一致。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,可先通过友好协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.商场、购物中心等零售业柜台出租。
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