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文档简介
2024年小区多层房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方小区多层房屋事宜,签订本合同,以兹共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________小区内,房屋建筑面积为______平方米,房屋类型为多层住宅。该房屋的装修情况及设施情况,详见附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应于租赁期届满前三个月通知甲方,经甲乙双方协商一致后,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付租金。
2.租金支付方式:乙方可以现金、银行转账或微信支付等方式向甲方支付租金,具体方式和细节由甲方根据实际情况与乙方协商确定。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币。租赁期届满,乙方如需续租,应将房屋交还给甲方,并结清所有费用后,甲方退还全额押金。
2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定,甲方应在租赁期届满后全额退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方应按时缴纳房屋的水电费、物业费等所有费用。
3.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑安全规范,如因甲方原因导致房屋存在安全隐患的,甲方应承担相应的责任。
4.乙方应遵守小区的管理规定,不得在公共区域内大声喧哗、乱丢垃圾等影响其他业主的生活。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.乙方如逾期支付租金、水电费等费用,应按照逾期天数每天支付______元的违约金。
3.如乙方在租赁期届满后未按时将房屋交还给甲方,应按照租金的双倍支付违约金。
4.本合同中约定的其他违约责任详见附件二。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.附件一:房屋装修及设施情况清单;附件二:违约责任及处理方式。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均应以公历为准,任何以农历计算的日期无效。
5.本合同中的地址是指甲乙双方约定的送达地址,任何一方变更送达地址的,应当书面告知对方新的送达地址。
6.本合同中的通知和其他书面文件应当以书面形式送达,甲乙双方任何一方根据实际情况需要改变通知和文件送达方式的,应当提前书面告知对方。
7.本合同中约定的联系方式如下:甲方联系人:____________________地址:________________________电话:______________________________乙方联系人:____________________地址:________________________电话:______________________________双方任何一方变更联系地址的,都应及时通知对方。否则,由此造成的一切后果由未通知方承担。
8.本合同中的所有条款均是双方真实意思的表达,不存在任何欺诈或胁迫行为。双方应当严格履行本合同中的各项条款,任何一方不得擅自变更或解除合同。否则,由此造成的一切后果由违约方承担。
9.本合同中未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双
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