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文档简介
2024年委托中介租房合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:______________________________,属于______(小区名称)_____栋______单元。
2.房屋面积:共计______平方米,包括______室______厅______厨和______卫。
3.房屋用途:居住使用,不得用于商业、生产等其他用途。
二、租金及支付方式
1.租金标准:每月______元,共计______元/月。
2.租金支付方式:乙方通过银行转账的方式支付租金,每月______前将租金转入甲方指定账户。
3.租金缴纳期限:乙方应在每月租金支付日前完成支付,逾期则应支付逾期滞纳金。
三、中介服务及费用
1.甲方委托第三方中介机构提供租房服务,并收取中介服务费用。具体费用标准及支付方式由中介机构与乙方协商确定。
2.中介服务费用由乙方承担,并在租房合同解除时全额支付给中介机构。如因乙方原因导致合同解除的,乙方应按照合同约定支付违约金,但中介机构不得再要求乙方支付其他费用。
四、合同期限及租赁期限
1.本合同期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限内,乙方享有使用该房屋的权利,但需要按照约定支付租金等费用。
3.租赁期满后,如乙方需要继续使用该房屋,应当在期满前30日内与甲方协商续租事宜。如双方协商一致,可以签订续租合同。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在合同签订后5个工作日内完成房屋的验收,并保证房屋的完好无损。如有损坏,应按照房屋的实际价值进行赔偿。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋打扫干净并按照原状返还给甲方。如有物品的搬出,应按照甲方的指示进行搬出或存放。
六、违约责任及处理
1.如乙方未按时足额支付租金,应向甲方支付逾期滞纳金。逾期滞纳金按照欠款金额的日千分之三计算。
2.如乙方在租赁期内违约解除合同,应向甲方支付违约金,并承担由此给甲方带来的损失。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的,应向乙方支付相应的租金和违约金。
4.若双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同中的所有日期均应以公历为准,其他未尽事宜由双方另行协商确定。
4.本合同中的所有货币金额均以人民币为准,其他金额单位以本合同签订时的市场汇率转换为人民币计算标准。
5.本合同中的所有日期、时间、金额等数字均精确到个位数或个位数以下。
6.本合同解释权归甲方所有。如有补充协议、附件等文件,双方应以书面形式进行确认并作为本合同的附件。未经双方书面确认的任何补充协议、附件等文件无效。本合同中未明确的其他事项可另行签订补充协议或附件。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方在签署本合同时已阅读并理解本合同的全部条款,并自愿签署本合同以确立和明确双方的权利和义务。双方已就该租赁事宜充分讨论和协商,并理解并同意本合同的全部内容。本合同的效力及权利义务关系均受中华人民共和国法律的管辖。甲乙双方签字或盖章如下:甲方(签字/盖章):____________________日期:____________乙方(签字
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