改扩建工程施工合同的风险防范

改扩建工程施工合同的风险防范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的房产，拟对该房产进行改扩建，现甲乙双方经协商一致，同意就改扩建工程的施工事宜签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条工程承包2.1乙方具备__________资质，具备承担本工程的能力。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工任务。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工。3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方书面申请，经甲方批准后方可调整。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。第五条工程款项5.1双方同意按照工程进度支付工程款项。5.2甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付相应的工程款项。5.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。5.4乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按照约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。7.3乙方如未按照约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计图纸3.工程预算明细表4.施工进度计划表5.工程验收标准和方法6.保密协议7.付款凭证和银行信息8.争议解决机构的相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务，视为违约。2.乙方未按照约定保证工程质量，视为违约。3.乙方未按照约定支付工程款项，视为违约。4.乙方未按照保密协议保密，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即房产所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即施工方。3.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度。4.工程进度：指工程按照约定的计划进行施工的速度。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所应承担的责任。6.保密义务：指乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整施工进度。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。3.付款问题：如甲方未按时支付工程款项，乙方可以书面形式催告，甲方应在约定时间内支付。4.保密协议违约：如乙方违反保密义务，甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失等。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的房产，拟对该房产进行改扩建。2.乙方具备相关资质，愿意承担改扩建工程的施工任务。3.双方就工程的设计、预算、进度、质量等方面达成一致。4.双方签订合同，明确