2024版装修包工包料合同

编号：__________2024版装修包工包料合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版装修包工包料合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章：工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三章：工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四章：工程内容及材料4.1工程内容4.2材料供应4.3材料质量标准4.4材料验收第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章：工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4款项退还第七章：违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八章：变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一章：税务与保险11.1税务责任11.2保险责任第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三章：其他约定13.1广告宣传13.2知识产权13.3环境保护第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的有效期合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（业主）与乙方（承包商）就位于_________的装修工程达成的一致协议，乙方负责包工包料完成该工程的装修工作。1.2合同双方甲方（业主）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承包商）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。1.4合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方对合同内容有解释疑问的，应通过友好协商解决。第二章：工程概述2.1工程概况工程名称：_________工程性质：_________装修风格：_________2.2工程地点工程位于：_________2.3工程面积工程总面积为：_________平方米。2.4工程预算工程预算为：_________元（大写：_________元整）。第三章：工期约定3.1开工日期双方约定工程开工日期为：_________。3.2竣工日期双方约定工程竣工日期为：_________。3.3工期延误如乙方原因导致工程延误，应按合同约定的违约责任承担相应责任。3.4工期提前如乙方提前完成工程，双方可协商提前竣工的奖励或费用减免等事项。第四章：工程内容及材料4.1工程内容工程内容包括：_________4.2材料供应乙方负责供应装修所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准。4.3材料质量标准材料质量应符合国家_________标准。4.4材料验收甲方或甲方指定的代表应对材料进行验收，验收不合格的材料应由乙方负责更换或修复。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量应达到国家_________标准。5.2质量监督甲方或甲方指定的代表应对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。5.3验收程序工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，并配合验收工作。5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六章：工程款项6.1付款方式工程款项的支付方式为：_________。6.2进度付款甲方根据工程进度按约定的付款比例支付工程款项。6.3竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。6.4款项退还如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定退还提前完成部分的款项。第七章：违约责任7.1承包商违约如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2业主违约如甲方未按合同约定支付工程款项，或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第八章：变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除（1）双方协商一致解除；（2）_________；（3）_________。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，争议可以向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼。9.2仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼诉讼应在合同履行地的人民法院提起。第十章：合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让程序如需转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十一章：税务与保险11.1税务责任双方应遵守国家有关税务法律法规，依法纳税。11.2保险责任乙方应对施工期间的所有施工人员及工程材料购买相应的保险，并承担因保险事故造成的损失。第十二章：保密条款12.1保密内容双方应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：其他约定13.1广告宣传未经对方同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。13.2知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。13.3环境保护乙方应按照相关环保法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的任何修订和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）_________。14.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。合同编号：_________甲方（业主）签字：_________日期：_________乙方（承包商）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定，并保证材料质量符合国家标准。若乙方未按甲方指定使用材料供应商，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，确保工程按照约定的工期进行。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中提出变更工程内容的要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的费用及工期调整，双方应协商一致。4.甲方提前验收甲方有权在工程完成后提前进行验收，乙方应积极配合甲方的验收工作。若甲方提前验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.甲方解除合同如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责材料采购乙方负责采购合同约定的装修材料，并保证材料质量符合国家标准。若乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行更换或修复，并承担由此产生的费用。2.乙方保证工程质量乙方应对工程的施工质量进行保证，确保工程达到合同约定的质量标准。若工程验收不合格，乙方应承担整改及修复的费用，并按照甲方的要求进行整改。3.乙方按时完成工程乙方应按时完成工程，确保工程按照约定的工期进行。如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方提前交付工程乙方有权在合同约定的工期之前提前交付工程，但需提前通知甲方。提前交付的工程，乙方应保证工程质量符合合同约定。5.乙方解除合同如甲方未按合同约定支付工程款项，或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的费用中介的费用由甲方承担，具体费用根据中介的服务内容和双方协商一致确定。中介费用应在合同中明确。3.第三方中介的权益保护中介在合同履行过程中因履行职务而导致的损失，由甲方承担。甲方不得因中介的履行职务而侵犯中介的合法权益。4.第三方中介的保密义务中介应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介的退出中介有权在合同履行过程中退出，但应提前通知甲乙双方。中介退出后，其职责由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料采购清单3.工程进度计划4.工程质量标准5.材料质量检测报告6.工程验收标准7.合同履行过程中的变更协议8.违约行为认定证明9.法律名词及解释说明10.执行过程中的问题及解决办法记录11.合同应用场景说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方提供的材料不符合质量标准。3.乙方未按时支付工程款项。4.乙方违反合同约定的保密义务。5.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方。6.甲方未按合同约定支付工程款项。7.甲方违反合同约定的保密义务。8.甲方提前解除合同，且不符合合同约定。9.甲方未履行合同约定的监督义务。10.第三方中介未按合同约定履行协调职责。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：合同约定的工程竣工日期后，实际竣工日期超过约定的竣工日期。4.工程质量：工程满足设计文件、规范标准及合同约定要求的程度。5.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.保密义务：当事人对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密的义务。7.合同转让：当事人将合同的权利义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期监督工程进度，必要时调整人员或增加资源。2.材料质量问题：材料验收不合格时，及时更换或修复，并追究供应商责任。3.款项支付纠纷：明确付款条款，按时支付工程款项，必要时通过法律途径解决。4.保密义务违反：加强保密意识，签订保密协议，违约方承担违约责任。5.合同转让问题：明确合同转让条件，遵循转让程序，取得