果园租用合同范例

果园租用合同范例合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为位于____________________的果园，果园面积为_____平方米。1.2果园内的果树、设施及附属建筑物等均包含在租赁标的范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，如承租方未通知出租方续租，视为自动放弃租赁权。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月。3.2租金每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式为转账支付，承租方需提供转账凭证。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用果园，不得擅自改变果园的使用性质。4.2承租方不得在果园内从事违法活动，不得损害果园的生态环境。4.3承租方应在租赁期内负责果园的管理、维护和维修工作，确保果园的正常使用。第五条维修责任5.1出租方负责果园设施的维修工作，确保果园设施的正常使用。5.2承租方负责果园内果树的管理和维护工作，确保果树的健康成长。第六条保险6.1承租方应自行办理果园内的保险手续，并承担相应的保险费用。6.2承租方应在租赁期内保持保险有效，如保险过期，应立即续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁标的的，应支付承租方应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园租赁合同3.租金支付凭证4.果园管理维护记录5.果树保险单据6.租赁合同续约通知7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定提供租赁标的3.承租方擅自改变果园使用性质4.承租方在果园内从事违法活动5.承租方未按约定管理维护果园6.保险过期未续保7.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用果园并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用果园的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，进行友好协商，协商不成时，可向法院提起诉讼要求支付租金及滞纳金。2.租赁标的提供问题：如出租方未按约定提供租赁标的，承租方可要求出租方在规定时间内提供，并支付违约金。3.改变使用性质问题：如承租方擅自改变果园使用性质，出租方可要求承租方恢复原状，并支付违约金。4.违法活动问题：如承租方在果园内从事违法活动，出租方可要求承租方停止违法活动，并支付违约金。5.管理维护问题：如承租方未按约定管理维护果园，出租方可要求承租方履行管理维护义务。6.保险问题：如承租方保险过期未续保，出租方可要求承租方立即续保。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁果园进行果树种植或其他农业活动。2.租赁方使用果园开展休