建筑安装工程合同案例分析

建筑安装工程合同案例分析合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、设备采购等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）施工期间发生的政策性调整；（2）甲方变更设计、施工内容或工程量；（3）不可预见的地质条件变化；（4）不可抗力因素导致的工程延误或费用增加。2.3乙方在合同签订后，若遇上述因素导致费用增加，应提前与甲方沟通，经甲方确认后方可调整合同金额。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期天数不得超过合同约定的工期。3.3乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。四、质量保修4.1乙方对所完成的工程质量负责，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行处理。4.3乙方在保修期内免费提供维修服务，如需更换零部件，费用按乙方提供的报价执行。五、付款方式5.1甲方按照合同约定的付款节点支付乙方工程进度款，具体付款节点和比例双方协商确定。5.2乙方完成工程后，甲方应进行竣工验收。验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照国家相关税收政策支付乙方税金。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金比例。6.2甲方未按约定时间支付工程进度款，应按照迟延支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付进度款×日滞纳金比例。6.3甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同，双方应协商解决，必要时可申请延长工期。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价单3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和质量保证措施5.付款凭证和进度款支付证明6.违约金计算公式和滞纳金计算公式7.不可抗力因素的证明文件8.双方签订的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合国家及行业相关规范、标准，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定提供维修服务或更换零部件，属于违约行为。5.不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑安装工程：指建筑物内部和外部设施的安装、装修、维修等工程。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》中关于合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律规定。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》中关于建筑活动的许可、施工、监理、验收等法律规定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的工程质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期天数不得超过合同约定的工期。2.工程质量问题：乙方应在接到甲方通知后的规定时间内到达现场进行处理，免费提供维修服务，如需更换零部件，费用按乙方提供的报价执行。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点支付工程进度款，如有争议，可通过友好协商解决或向人民法院提起诉讼。4.不可抗力因素：双方应按照合同约定的不可抗力条款承担相应的责任，必要时可申请延长工期。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑安装工程项目的合同签订。2.适用于建筑安装工程施工过程