健身房租赁条件

健身房租赁条件合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的健身房物业出租给乙方，乙方承租该物业从事经营活动。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。3.2乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.3乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还时的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房物业权属证明2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物外观照片4.租赁物用途证明5.营业执照申请表6.卫生许可证申请表7.租金支付记录8.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物权属清晰，发生权利纠纷。2.甲方未办理租赁物相关手续，如营业执照、卫生许可证等。3.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变性质、结构和外观。4.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.乙方未在租赁期满后按甲方要求交还租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状或支付相应的赔偿金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物出现损坏或损失。解决办法：乙方应承担维修、养护责任，并支付相应的赔偿金。4.问题：乙方未按约定交还租赁物。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方交还租赁物，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房承租方之间的租赁合同签订。2.健身房承租方在使用健