家庭自建房合同模板

家庭自建房合同模板合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【联系地址】【联系电话】【完整姓名】【身份证号码】【联系地址】【联系电话】鉴于甲方有意自建房屋，并聘请乙方负责施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建筑信息1.1建设项目：甲方自建房屋1.2建设地点：【具体地址】1.3建筑规模：【建筑占地面积】平方米，【建筑总面积】平方米1.4建筑结构：【结构类型】1.5建筑层数：【层数】层1.6建筑风格：【风格】1.7建筑材料：【主要材料】第二条施工内容2.1乙方负责按照甲方提供的建筑图纸和施工要求，完成房屋建筑的全部施工内容，包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。2.2乙方应严格按照国家建筑标准和规范进行施工，确保房屋建筑的安全、美观、实用。2.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的总造价为【币种】【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同价款。第四条付款方式4.1双方确认，本合同的付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第五条施工质量5.1乙方应保证施工质量，确保房屋建筑符合国家建筑标准和规范，满足甲方的使用需求。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】%。6.3因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应共同维护施工现场的治安、环保等秩序，遵守相关管理规定。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑图纸2.施工方案3.建筑材料清单4.施工进度计划5.质量保证书6.施工安全措施7.环保审批文件8.施工许可证9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.工程验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.乙方施工原因导致工程质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，具有自建房屋需求的一方。2.乙方：指合同中的受托人，负责房屋建筑施工的一方。3.合同总价款：指双方约定的房屋建筑项目的总造价。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。6.质量保证金：指作为施工质量保证的一定比例的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取加快施工进度的措施，如增派施工人员、优化施工工艺等。2.付款延迟：甲方应按照合同约定的付款时间节点及时支付合同价款，避免产生滞纳金。3.工程质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量符合验收标准，如有需要，可请专业机构进行检测。4.施工现场管理：甲方应协