宅基地买卖补充协议

宅基地买卖补充协议宅基地买卖补充协议甲方（卖方）：________________身份证号统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将位于________________的宅基地（以下简称“房屋”）出售给乙方，该房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证编号为________________。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币________元（大写：________________元整）的价格购买上述房屋。2.乙方应在签订本协议之日起______日内将购房款一次性支付给甲方，甲方应同时交付房屋所有权证等相关证件。3.若因甲方原因导致房屋不能办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全、装修整洁、设施完好，符合居住要求。3.乙方在办理房屋过户手续时，需按照国家有关规定缴纳相关税费，并及时提供相关证明材料。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋或逾期办理房屋过户手续的违约金，违约金按日计算，每日金额为全部购房款的万分之五。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按日计算，每日金额为全部购房款的万分之五。3.若因一方违约导致对方解除本协议的，违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。五、争议解决方式若因本协议的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日宅基地买卖补充协议（1）本协议由以下双方于签订日期签订：出让方：__________________（以下简称“甲方”）住所：_____________________身份证号码：________________受让方：__________________（以下简称“乙方”）住所：_____________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、转让标的基本情况甲方将位于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。附宗地图及宗地界址坐标清单作为本合同的附件。二、产权归属及权利义务1.甲方保证其拟转让的宅基地是符合国家有关法律法规的规定，具有完全、有效的产权及处分权。2.甲方所转让的宅基地使用权自交付之日起至届满之日止，除法定继承人外，无他人主张权利。3.乙方有权在约定的时间内占有、使用、收益和处分宅基地。4.乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理相关手续，确保转让的合法性。三、转让价格及支付方式双方议定上述宅基地转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在签订本协议之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。余款应于________年________月________日前付清。四、违约责任如果甲方违约，拒绝交付宅基地或拖延交付宅基地，使乙方不能按时占有、使用、收益和处分宅基地，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为总转让价款的________。如果乙方违约，逾期不支付价款，导致不能按时占有、使用、收益和处分宅基地，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为总转让价款的________。五、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。六、其他约定事项1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：__________________联系电话：__________________乙方（签字盖章）：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________宅基地买卖补充协议（2）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出让方：__________________（以下简称“甲方”）住所：__________________法定代表人：________________受让方：__________________（以下简称“乙方”）住所：__________________法定代表人：________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）的宅基地（以下简称“宅基地”）的合法所有者，乙方希望购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议：第一条宅基地信息1.1甲方持有的宅基地证书编号为：__________________。1.2甲方宅基地的平面图见附件一，该图已详细标明宅基地的四至、面积和其他相关信息。1.3乙方对甲方宅基地的现状已充分了解，并同意按照现状购买宅基地。第二条交易条款2.1乙方同意以人民币________元（大写：__________________元整）的价格购买甲方持有的宅基地。2.2乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付全部购买款项。2.3甲方应在收到全部购买款项后的______个工作日内向乙方交付宅基地证书及其它相关文件。第三条权属转移3.1在本协议签署后，甲方应立即将其持有的宅基地证书及相关文件交付给乙方，以便完成权属转移手续。3.2自本协议签署之日起，甲方不再享有该宅基地的所有权，乙方将成为该宅基地的合法所有者。第四条违约责任4.1如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任和损失。4.2如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字盖章）：__________________日期：__________________宅基地买卖补充协议（3）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出让方：__________________（以下简称“甲方”）住所：__________________身份证号码：__________________受让方：__________________（以下简称“乙方”）住所：__________________身份证号码：__________________见证方：__________________（以下简称“丙方”）住所：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方为位于____________（宅基地地址）的宅基地的所有者，乙方愿意购买该宅基地，丙方愿意作为见证方。现三方经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地信息1.1甲方所拥有的宅基地位于____________，面积约为________平方米。1.2甲方已取得该宅基地的《集体土地使用证》，有权进行处分。第二条购买内容2.1乙方同意以人民币________元的价格购买上述宅基地。2.2乙方应在签订本协议之日起______日内将购买款项支付给甲方。第三条权属转移3.1自本协议生效之日起，甲方将该宅基地的使用权和所有权转移给乙方。3.2乙方将购买款项支付给甲方后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权和所有权的转移手续。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议约定，未能及时交付宅基地或协助乙方办理宅基地使用权和所有权转移手续，应承担违约责任。4.2如乙方未按本协议约定支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字盖章）：__________________日期：__________________丙方（签字盖章）：__________________日期：__________________宅基地买卖补充协议（4）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出让方：__________________（以下简称“甲方”）住所：_____________________________身份证号码：_____________________受让方：__________________（以下简称“乙方”）住所：_____________________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下补充协议：一、宅基地基本情况甲方宅基地位于__________________，甲方对该宅基地享有合法的使用权。该宅基地及附属设施情况详见附件《宅基地现状一览表》。二、交易房屋及附属设施乙方同意购买甲方拥有的位于__________________的宅基地及附属设施，包括但不限于房屋、围墙、厕所、水井等。三、交易价格及支付方式双方同意宅基地及附属设施的总交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。乙方应在签订本协议之日起______日内将交易价格全额支付给甲方。四、产权转移1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将宅基地及附属设施的产权证书及相关证明文件交付给乙方，并协助乙方完成产权转移手续。2.产权转移完成后，乙方将成为上述宅基地及附属设施的合法所有者，享有相关权益。五、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：__________________日期：__________________________乙方（签字盖章）：__________________日期：__________________________宅基地买卖补充协议（5）本协议由以下双方于签订日期签订：出让方：___________________________（以下简称“甲方”）住所：___________________________身份证号码：_____________________受让方：___________________________（以下简称“乙方”）住所：___________________________身份证号码：_____________________甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就宅基地买卖事宜达成如下补充协议：第一条甲方将位于______的宅基地转让给乙方，双方在平等自愿的基础上，经充分友好协商，订立本合同，以资共同恪守执行。第二条甲方保证拥有上述宅基地的所有权，有权处分该宅基地。甲方应向乙方提供宅基地的产权证明及相关证明材料。第三条双方同意，宅基地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。第四条乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。余款在乙方搬入宅基地并办理相关手续后______日内付清。第五条甲方应于乙方付款后______日内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理宅基地使用权证及过户手续等相关手续。第六条乙方在搬入宅基地并办理相关手续后______日内，将余款付清给甲方。第七条如遇国家或地方政府政策调整，导致本协议无法履行或不能如期履行时，双方均不承担违约责任。若因政府原因造成乙方不能继续使用该宅基地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，但甲方应退还乙方已支付的全部款项后的______个月内，乙方仍有权按照本合同约定的价款及方式回购该宅基地。第八条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第九条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本协议的组成部分。第十一条本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。甲方（签字盖章）：___________________________乙方（签字盖章）：___________________________签订日期：年月日宅基地买卖补充协议（6）本协议由以下双方于____年__月__日签署：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系地址