2024版全新标准房屋维修合同样本

合同编号：__________第一条合同双方公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第二条维修内容2.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行维修，具体维修项目如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方应根据甲方的需求，提供维修服务，确保维修质量符合国家标准和行业规范。第三条维修费用3.1甲方应支付乙方维修费用，具体金额如下：（1）维修费：__________（2）材料费：__________（3）人工费：__________（4）其他费用：__________3.2甲方应在维修工程验收合格后__________日内支付维修费用。第四条维修期限4.1乙方应在合同签订后__________日内开始维修，并在__________日内完成维修工程。4.2如遇特殊情况，乙方需延长维修期限，应提前__________日通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修质量保证5.1乙方应确保维修质量，维修工程验收合格后，乙方应提供__________个月的质保期。5.2质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内免费进行维修。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间、质量完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2双方同意，本合同引起的纠纷，可以向__________法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权对维修工程进行监督，确保维修质量符合约定标准。1.1.2甲方应确保维修现场的通行、供电、供水等条件，为乙方提供必要的施工条件。1.1.3甲方应按照约定时间支付维修费用，如乙方提前完成维修工程，甲方有权按照实际完成时间支付费用。1.2甲方解除合同权利1.2.1在维修工程进行中，如甲方发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.2.2甲方解除合同时，应书面通知乙方，并说明解除合同的原因。1.3甲方变更维修内容权利1.3.1在维修工程进行中，甲方有权根据实际情况变更维修内容，但需书面通知乙方，并与乙方协商一致。1.3.2如因甲方变更维修内容导致维修费用增加，甲方应承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权根据维修工程的需要，要求甲方提供必要的施工条件。2.1.2乙方应按照约定时间、质量完成维修工程，并确保维修质量符合国家标准和行业规范。2.1.3乙方应按照约定收取维修费用，如提前完成维修工程，乙方有权按照实际完成时间收取费用。2.2乙方解除合同权利2.2.1在维修工程进行中，如乙方发现甲方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2.2乙方解除合同时，应书面通知甲方，并说明解除合同的原因。2.3乙方变更维修内容权利2.3.1在维修工程进行中，乙方有权根据实际情况变更维修内容，但需书面通知甲方，并与甲方协商一致。2.3.2如因乙方变更维修内容导致维修费用增加，乙方应承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介权利与义务3.1.1第三方中介应确保甲、乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应按照约定收取中介服务费，不得擅自提高收费标准。3.1.3第三方中介应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。3.2第三方中介责任3.2.1如因第三方中介的过错导致合同未能履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2.2如因第三方中介的过错导致甲、乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介解除合同权利3.3.1在维修工程进行中，如第三方中介发现甲、乙双方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.3.2第三方中介解除合同时，应书面通知甲、乙双方，并说明解除合同的原因。3.4第三方中介变更维修内容权利3.4.1在维修工程进行中，第三方中介有权根据实际情况变更维修内容，但需书面通知甲、乙双方，并与甲、乙双方协商一致。3.4.2如因第三方中介变更维修内容导致维修费用增加，第三方中介应承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权对维修工程进行监督，确保维修质量符合约定标准。1.1.2甲方应确保维修现场的通行、供电、供水等条件，为乙方提供必要的施工条件。1.1.3甲方应按照约定时间支付维修费用，如乙方提前完成维修工程，甲方有权按照实际完成时间支付费用。1.2乙方权利与义务1.2.1乙方有权根据维修工程的需要，要求甲方提供必要的施工条件。1.2.2乙方应按照约定时间、质量完成维修工程，并确保维修质量符合国家标准和行业规范。1.2.3乙方应按照约定收取维修费用，如提前完成维修工程，乙方有权按照实际完成时间收取费用。1.3第三方中介权利与义务1.3.1第三方中介应确保甲、乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。1.3.2第三方中介应按照约定收取中介服务费，不得擅自提高收费标准。1.3.3第三方中介应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为2.1.1甲方未按照约定时间支付维修费用。2.1.2甲方未确保维修现场的通行、供电、供水等条件，导致乙方无法正常施工。2.1.3甲方在维修工程进行中，无故变更维修内容，导致乙方损失。2.2乙方违约行为2.2.1乙方未按照约定时间、质量完成维修工程。2.2.2乙方在维修过程中使用不合格材料，导致维修质量不符合国家标准和行业规范。2.2.3乙方擅自提高维修费用，未与甲方协商一致。2.3第三方中介违约行为2.3.1第三方中介未确保甲、乙双方的合法权益，导致合同未能履行。2.3.2第三方中介泄露甲、乙双方的商业秘密，给甲、乙双方造成损失。2.3.3第三方中介擅自提高中介服务费，未与甲、乙双方协商一致。三、法律名词及解释：3.1维修方（乙方）：指提供维修服务的企业或个人。3.2委托方（甲方）：指委托维修方进行维修的企业或个人。3.3第三方中介：指在维修合同中，协助甲、乙双方签订合同，并监督合同履行的中介机构。3.4维修费用：指甲方支付给乙方的维修工程款项。3.5质保期：指乙方完成维修工程后，对维修质量承担保证责任的期限。3.6违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未按时支付维修费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付维修费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追讨欠款。4.2乙方维修质量不符合约定标准解决办法：甲方应在验收时发现维修质量问题，要求乙方进行整改。如乙方整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3第三方中介泄露商业秘密解决办法：甲、乙双方应及时采取措施，制止第三方中介的侵权行为