2024版车位租赁合同协议书

编号：__________2024版车位租赁合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车位租赁合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁车位3.1车位位置与数量3.2车位使用范围3.3租赁期限3.4租赁费用3.5车位交付与收回第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：租赁期间的维修与保养5.1维修与保养责任5.2维修与保养程序第六章：保险事宜6.1保险责任6.2保险办理第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章：附件12.1车位平面图12.2相关法律法规文件第十三章：其他约定13.1车位使用规定13.2安全注意事项第十四章：合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的为规范车位租赁行为，明确租赁双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。1.2定义与解释本合同中的“甲方”指车位的所有权人或管理人；“乙方”指租赁车位的一方。1.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三章：租赁车位3.1车位位置与数量甲方同意将位于________________的车位________________个，租赁给乙方使用。3.2车位使用范围乙方租赁车位仅限于________________使用，不得用于其他商业活动或转租。3.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4租赁费用乙方向甲方支付的租金为每车位每月人民币____元整，按月支付。3.5车位交付与收回甲方应在合同约定的租赁起始日将车位交付给乙方使用，租赁期满后，乙方应将车位完好无损地归还甲方。第四章：租赁期间的权第八章：违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决协商不成的，可以请求居民委员会、村民委员会或者调解组织调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件合同履行期间，遇有不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将车位完好无损地归还甲方，并结清所有费用。第十二章：附件12.1车位平面图（车位平面图附后）12.2相关法律法规文件（相关法律法规文件附后）第十三章：其他约定13.1车位使用规定乙方应遵守车位的日常使用规定，包括但不限于停车时间、车辆停放规范等。13.2安全注意事项乙方在使用车位时，应注意个人和车辆的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。第十四章：合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在________________签署。14.3合同生效条件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩展甲方有权根据实际情况调整车位租赁政策，包括但不限于租金、使用时间等。乙方应遵守甲方制定的相关政策。1.2甲方义务扩展甲方有义务保证车位的正常使用，确保车位的安全、整洁、便利。如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方授权甲方授权乙方在租赁期间内使用车位，并允许乙方在车位上设定车位锁等私人设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围扩展乙方租赁车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、出租或用于其他商业活动。2.2乙方义务扩展乙方有义务按照甲方制定的相关政策使用车位，并按照约定时间支付租金。如乙方违反相关规定，甲方有权解除合同。2.3乙方权益保护乙方对租赁车位拥有合法使用权，甲方不得擅自收回或变动乙方租赁的车位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介角色第三方中介作为甲方和乙方的介绍人，负责协调双方在租赁过程中的事宜，并提供相关的咨询服务。3.2第三方中介责任第三方中介应对甲乙双方的合法权益负责，如因其原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介解除合同如甲方和乙方协商一致，可随时解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，第三方中介不得再介入本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.相关法律法规文件3.甲方和乙方身份证明文件4.第三方中介资质证明文件5.租金支付凭证6.车位钥匙交付凭证7.车位使用状况证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付车位提供不符合约定条件车位未履行合同约定的维修义务单方面提高租金或变更合同内容2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金未按约定范围使用车位转租、出租或用于其他商业活动未妥善保管车位设施导致损坏3.第三方中介违约行为及认定：未履行介绍和协调职责提供虚假或误导信息未按约定收取中介费用介入合同履行导致纠纷三、法律名词及解释：1.车位租赁合同：指甲方出租车位给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的车位使用费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成车位租赁交易的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：解决方案：双方协商确定新的交付时间，并顺延租赁期限。2.租金支付纠纷：解决方案：查阅合同条款，按照约定解决，必要时可通过调解或法律途径解决。3.车位使用范围争议：解决方案：双方明确车位使用范围，如有必要可重新