单间房屋租赁合同模板(2024版)

编号：__________单间房屋租赁合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

单间房屋租赁合同模板(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定义1.4合同相关术语解释第二章：房屋租赁条件2.1出租房屋的基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件第三章：租赁房屋的交付与验收3.1出租人的交付义务3.2承租人的验收权利3.3房屋交付与验收的具体流程第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租人的义务4.2承租人的义务4.3房屋使用与维护4.4房屋维修责任第五章：租金调整及续租5.1租金调整机制5.2续租条件及流程第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3房屋转租第十章：出租人的权利与义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务第十一章：承租人的权利与义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务第十二章：房屋租赁合同的附件12.1房屋平面图12.2租赁房屋的相关证件第十三章：补充条款13.1双方的其他约定13.2合同的签订日期与有效期限第十四章：合同的签署页14.1出租人签名14.2承租人签名14.3见证人（如有）签名14.4合同签订日期合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人姓名/名称：1.1.2出租人联系方式：1.1.3出租人身份证/营业执照号码：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名/名称：1.2.2承租人联系方式：1.2.3承租人身份证/营业执照号码：1.3房屋定义1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋户型：1.3.4房屋现状描述：1.4合同相关术语解释1.4.1租金：1.4.2押金：1.4.3租赁期限：1.4.4违约金：第二章：房屋租赁条件2.1出租房屋的基本情况2.1.1房屋设施清单：2.1.2房屋可租赁部分：2.2租赁期限2.2.1起始日期：2.2.2终止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：2.3.2租金支付周期：2.3.3租金支付方式：2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：2.4.2押金退还条件：2.4.3押金退还时间：第三章：租赁房屋的交付与验收3.1出租人的交付义务3.1.1交付日期：3.1.2交付条件：3.2承租人的验收权利3.2.1验收日期：3.2.2验收方式：3.3房屋交付与验收的具体流程3.3.1交付流程：3.3.2验收流程：第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租人的义务4.1.1保证房屋符合租赁目的：4.1.2维修和保养房屋及设施：4.2承租人的义务4.2.1支付租金和押金：4.2.2合理使用房屋及设施：4.3房屋使用与维护4.3.1房屋使用规范：4.3.2房屋维护责任：4.4房屋维修责任4.4.1维修责任分配：4.4.2维修请求流程：第五章：租金调整及续租5.1租金调整机制5.1.1调整条件：5.1.2调整程序：5.2续租条件及流程5.2.1续租条件：5.2.2续租流程：第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件：6.1.2变更程序：6.2合同终止条件6.2.1终止条件：6.2.2终止程序：6.3合同终止后的处理事项6.3.1押金处理：6.3.2租金处理：6.3.3设施处理：第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人违约行为：7.1.2违约责任承担：7.2承租人的违约责任7.2.1承租人违约行为：7.2.2违约责任承担：7.3违约赔偿方式7.3.1赔偿方式：7.3.2赔偿限额：第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议：8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1房屋保险9.1.1承租人应购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等：9.1.2保险单副本应提交给出租人留存。9.2宠物管理9.2.1承租人是否允许养宠物：9.2.2宠物管理规则：第十章：出租人的权利与义务10.1出租人的权利10.1.1出租人有权收取租金：10.1.2出租人有权要求承租人遵守合同约定。10.2出租人的义务10.2.1出租人应保证房屋符合租赁目的：10.2.2出租人应负责房屋及设施的维修和保养。第十一章：承租人的权利与义务11.1承租人的权利11.1.1承租人有权按合同约定使用和享受房屋：11.1.2承租人有权在合同约定的范围内要求出租人提供相应的服务。11.2承租人的义务11.2.1承租人应支付租金和押金：11.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。第十二章：房屋租赁合同的附件12.1房屋平面图12.1.1附件一：房屋平面图（附件内容）12.2租赁房屋的相关证件12.2.1附件二：房屋所有权证/租赁许可证等（附件内容）第十三章：补充条款13.1双方的其他约定13.1.1附件三：其他约定（附件内容）第十四章：合同的签署页14.1出租人签名14.2承租人签名14.3见证人（如有）签名14.4合同签订日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的租赁用途，并要求乙方按照甲方的指示使用房屋。1.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。1.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方提供相应的服务。2.2乙方有权在合同期内提出对房屋的合理维修和保养要求，并要求甲方按时履行。2.3乙方有权在合同期内提出租金调整的要求，并应提供调整的合理依据。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应负责处理合同期内房屋租赁过程中的任何争议和问题。3.3第三方中介有权收取中介费，费用应在合同签订时明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋所有权证/租赁许可证等3.其他约定（包括但不限于宠物管理规则、维修责任分配等）4.保险单副本二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定交付房屋未按照合同约定提供设施和服务未经乙方同意擅自进入房屋违反合同约定调整租金2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金和押金未按照合同约定使用和维护房屋及设施未经甲方同意擅自转租或更改房屋用途提前终止合同并未按照约定通知甲方3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定双方应提供证据证明违约行为的存在和性质违约行为应按照合同约定和相关法律进行处理三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.维修责任：指出租人和承租人按照合同约定对房屋及设施进行维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：双方协商确定维修责任方，并及时进行维修。2.问题：租金支付出现延误解决办法：承租人应及时支付租金，逾期应支