居间合同佣金承诺书(2024版)

编号：__________居间合同佣金承诺书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

居间合同佣金承诺书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章：居间服务的范围与内容2.1居间服务的定义2.2居间服务的范围2.3居间服务的内容第三章：佣金的计算与支付3.1佣金计算的方式3.2佣金支付的标准3.3佣金支付的时机3.4佣金支付的途径第四章：佣金的保障与调整4.1佣金的保障措施4.2佣金调整的条件4.3佣金调整的程序第五章：合同的履行5.1双方的履行义务5.2履行期限5.3履行地点5.4履行方式第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章：争议的解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的权利义务处理第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二章：附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的书面形式第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的修订历史合同编号_________第一章：总则1.2合同双方：甲方为居间方，乙方为委托方。1.3合同目的：甲方作为居间方，为乙方提供居间服务，并据此获得佣金。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或双方另有约定。第二章：居间服务的范围与内容2.1居间服务的定义：甲方作为居间方，为乙方提供在房地产交易过程中的信息咨询、沟通协调等服务。2.2居间服务的范围：包括但不限于寻找潜在买家或卖家、推广房源、组织双方看房、协助谈判、办理交易手续等。2.3居间服务的内容：甲方应根据乙方的要求，积极提供相关信息，协助乙方寻找合适的交易对象，并协助双方完成交易。第三章：佣金的计算与支付3.1佣金计算的方式：佣金的计算将基于交易金额的固定比例进行计算。3.2佣金支付的标准：佣金的具体支付标准将在附件中详细列出。3.3佣金支付的时机：佣金将在交易完成后的____个工作日内支付给甲方。3.4佣金支付的途径：佣金将通过银行转账的方式支付给甲方。第四章：佣金的保障与调整4.1佣金的保障措施：甲方应按照本合同的约定提供居间服务，并有权获得佣金。4.2佣金调整的条件：如因特殊情况导致佣金标准需要调整，双方可协商一致进行调整。4.3佣金调整的程序：佣金的调整需书面协议，并由双方签字盖章确认。第五章：合同的履行5.1双方的履行义务：甲方应按照本合同的约定提供居间服务，乙方应按照约定支付佣金。5.2履行期限：甲方应在本合同约定的期限内完成居间服务。5.3履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。5.4履行方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式履行本合同。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。6.3合同变更与解除的程序：合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第七章：违约责任7.2违约责任的形式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式及金额将在附件中详细列出。7.3违约责任的免除：如因不可抗力等原因导致违约，双方可协商一致免除违约责任。第八章：争议的解决8.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过____个月。8.3争议解决的地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九章：合同的终止(1)双方协商一致解除本合同；(2)合同履行期限届满；(3)不可抗力导致合同无法履行；(4)法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止的程序：合同终止需双方签署书面协议，并报相关部门备案。9.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的事项，包括但不限于佣金的支付等。第十章：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与居间服务相关的其他信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后的____年。10.3保密信息的例外情况：法律、法规要求披露的保密信息除外。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序：如需转让本合同，应取得对方的书面同意，并办理相关手续。11.3转让合同的效力：合同转让后，新的合同方应承担转让方的权利和义务。第十二章：附件12.1附件列表：包括但不限于佣金计算标准、居间服务内容详细说明等。12.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十三章：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。14.3合同的修订历史：本合同的修订历史将在附件中详细列出。合同方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务：甲方在居间服务过程中应遵守相关法律法规，不得利用居间服务从事任何违法活动。说明：甲方作为合同的主要一方，有责任确保居间服务的合法性，不得违反法律法规。1.2甲方权利：甲方有权根据实际情况调整居间服务的范围和内容。说明：甲方根据实际需要，有权对居间服务的范围和内容进行调整，以保证服务的质量和效果。1.3甲方保密义务：甲方应对在居间服务过程中获取的乙方商业秘密和个人信息予以保密。说明：甲方作为合同的一方，有保密义务，保护乙方商业秘密和个人信息不被泄露。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务：乙方应按照约定时间支付佣金，不得无故拖延或拒绝支付。说明：乙方作为合同的主要一方，有义务按照约定时间支付佣金，遵守合同约定。2.2乙方权利：乙方有权对甲方的居间服务提出合理建议和意见。说明：乙方作为合同的一方，有权利对甲方的居间服务提出合理建议和意见，以促进服务的改进和提高。2.3乙方保密义务：乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。说明：乙方作为合同的一方，有保密义务，保护甲方商业秘密和个人信息不被泄露。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务：第三方中介应公正、客观地提供居间服务，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介作为合同的一方，有义务公正、客观地提供居间服务，确保交易的公平性。3.2第三方中介权利：第三方中介有权根据实际情况收取合理的中介费。说明：第三方中介作为合同的一方，有权利根据实际情况收取合理的中介费，以保证其服务的合理回报。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在居间服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。说明：第三方中介作为合同的一方，有保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.佣金计算标准2.居间服务内容详细说明3.甲方商业秘密和个人信息保密协议4.乙方商业秘密和个人信息保密协议5.第三方中介服务费收费标准6.居间服务履行期限证明7.不可抗力证明文件8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定。2.甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。3.乙方未按约定时间支付佣金。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方中介未公正、客观地提供居间服务。6.第三方中介未按约定收取合理中介费。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方作为中间人，为乙方提供促成交易的帮助和服务。2.佣金：指甲方因提供居间服务而应得的报酬。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人信息：指与已识别或可识别的自然人相关的信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定：甲方应立即纠正违约行为，提供约定的居间服务，并承担违约责任。2.甲方泄露乙方商业秘密或个人信息：甲方应立即采取措施停止泄露，并向乙方道歉，承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付佣金：乙方应尽快支付佣金，并承担迟延支付的违约责任。4.乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应立即纠正违约行为，并承担违约