2024版停车用地租赁合同书

编号：__________2024版停车用地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车用地租赁合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方使用停车场的方式5.2禁止使用的activities第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七章：保险7.1承租方保险责任7.2保险理赔程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十章：合同的变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件第十一章：合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二章：其他约定12.1停车场使用规则12.2双方约定的其他事项第十三章：附件13.1停车场平面图13.2租赁合同相关文件第十四章：合同的修订和补充14.1合同修订程序14.2合同补充内容合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁停车场基本信息2.1停车场位置2.1.1具体地址：__________2.1.2交通指引：__________2.2停车场面积2.2.1总面积：__________2.2.2可用车位数量：__________2.3停车场设施2.3.1设施列表：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.1.2时间：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________3.2.2时间：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金总额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________第五章：租赁用途5.1承租方使用停车场的方式5.1.1使用目的：__________5.1.2使用时间：__________5.2禁止使用的activities5.2.1禁止活动列表：__________第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1维修范围：__________6.1.2维修响应时间：__________6.2承租方的维修责任6.2.1维修范围：__________6.2.2维修响应时间：__________第七章：保险7.1承租方保险责任7.1.1保险类型：__________7.1.2保险金额：__________7.2保险理赔程序7.2.1理赔联系人：__________7.2.2理赔流程：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.2承租方违约责任8.2.1违约行为：__________8.2.2违约责任：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议类型：__________9.1.2解决方式：__________9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：__________9.2.2仲裁机构：__________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更程序10.1.1变更条件：__________10.1.2变更程序：__________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：__________10.2.2终止程序：__________第十一章：合同的生效11.1合同签署日期11.1.1日期：__________11.1.2时间：__________11.2合同生效条件11.2.1生效条件：__________第十二章：其他约定12.1停车场使用规则12.1.1使用规则：__________12.2双方约定的其他事项12.2.1事项列表：__________第十三章：附件13.1停车场平面图13.1.1图纸编号：__________13.1.2图纸份数：__________13.2租赁合同相关文件13.2.1文件列表：__________第十四章：合同的修订和补充14.1合同修订程序14.1.1修订条件：__________14.1.2修订程序：__________14.2合同补充内容14.2.1补充内容：__________合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________签字：__________（此处留白，供双方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专有权利条款1.1甲方保留在租赁期间对停车场进行改造、升级或重建的权利，包括但不限于增加或减少车位数量、改善设施等。1.2甲方在进行上述改造、升级或重建时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。2.甲方保障条款2.1甲方保证租赁期间停车场的安全性和正常使用，确保停车场设施符合相关法律法规和安全标准。2.2甲方应负责对停车场进行定期维护和保养，确保停车场的正常运行。3.甲方协助条款3.1甲方应协助乙方解决停车场的使用过程中遇到的问题，包括但不限于设施故障、停车纠纷等。3.2甲方在租赁期间应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专有权利条款1.1乙方有权在租赁期间根据实际需要调整停车场的使用方式，但应提前通知甲方并获得甲方同意。1.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养，以确保停车场设施的正常运行。2.乙方义务条款2.1乙方应按照约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。2.2乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场的用途，不得从事违法活动。3.乙方协助条款3.1乙方应协助甲方进行停车场的管理和维护，包括但不限于配合甲方进行设施检查、提供使用反馈等。3.2乙方在使用停车场时，应遵守停车场内的各项规定，包括但不限于停车时间、车位分配等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题和争议。1.2第三方中介应确保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、设施维护等。2.第三方中介费用条款2.1第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。2.2第三方中介的费用应在合同签订后支付，支付方式由双方协商确定。3.第三方中介责任条款3.1第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责，包括但不限于信息的真实性、合法性等。3.2第三方中介应承担因其过错导致的甲乙双方的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁合同相关文件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介资质证明复印件6.保险单复印件7.维修和保养记录8.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供停车场设施或服务未按约定时间交付停车场或未能达到交付标准未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用停车场，导致设施损坏或影响其他用户使用未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未履行协调、协助义务，导致合同履行出现问题提供不真实、不合法的信息或服务未按约定时间收取或支付费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将停车场使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用停车场支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。5.维修和保养：指对停车场设施进行日常维护和必要的修复工作。6.保险：指为停车场及设施投保，以减轻或转移风险的一种经济保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏或故障及时通知甲方或第三方中介由甲方或第三方中介协调维修和保养2.租金支付纠纷