2021土地转让协议书6篇

2021土地转让协议书

土地转让协议书范本一

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省

实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立

本合同。

第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平

方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认

（详见所附宗地图及宗地图的经济指标），该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让

合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受

让后按照规划进行建设。

第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该

部分土地转让双方发生的所有税费。

第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币。

第六条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使

用权转让费。

乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍

未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理

该部分土地使用权过户手续。

第八条乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。

第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合

同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行：O

第十条乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责

任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）

的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行

或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳

费用的0.1%缴纳滞纳金。

第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违

约方追究违约责任。

第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有

管辖权的人民法院起诉。

第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收

到起生效。

第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方（签章）__________乙方（签章）

甲方代表人:__________乙方代表人：

一年一月一日年一月一日

土地转让协议书范本二

甲方：________________

身份证号码：______________

乙方:________________

身份证号码：______________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方

合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价

有偿的原则，订立本协议：

一租赁土地的详细情况：

甲方将承包经营的市县镇村一亩土地（详细情况如下表）的使用权租

赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地所有权的详细情况

总面积：一亩其中：田：一亩，土：一亩;地块共数：一块

租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为一年。从年_月_日至_____年—

月一日。

三租金标准

乙方按每亩」500—元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计

元，大写___O

四土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地

转让合同范本。

五相关税费缴纳

政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六其他事项声明

在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，

合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责

任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村土地转让合同范本合同范

本。

争议的解决

甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上

诉。

本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等

的法律效力；

本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备

案核查。

村社意见（盖章）：________________

甲方代表：_______________________

乙方代表：_______________________

土地使用权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让人）：

法定住址：__________

法定代表人：

职务：______________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址:___________

邮政编码：___________

联系人：_____________

电话：_______________

传真：_______________

帐号：_______________

电子信箱：___________

乙方（受让人）：

法定住址：___________

法定代表人：

职务：_______________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：___________

邮政编码：___________

联系人：_____________

电话：_______________

传真：_______________

帐号：_______________

电子信箱：___________

甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好

协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其

开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：

2、土地使用权面积：

3、已批准的容积率为：

4、已批准的建筑面积：（其中：非住宅平方米，住宅平

方米。）

5、土地规划用途：

6、土地使用期限：

7、土地现状：____________

8、国有土地使用证号：

9、国有土地使用权出让合同书号：

10、地号：

第二条土地项目开发权状况

1s甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可

证；

2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了

单项开发资质证；

3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费

用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵

押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为

取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，

不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

第四条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示

原件或提供复印件）。

2、乙方应向甲方提供下列文件：

⑴投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

⑵工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。

第五条转让期限

1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载

明的起始日起至______年月日止。

2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙

方所有，其合法权益受国家法律保护。

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面

积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的

一切款项、费用；

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙

方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式

1、支付

（1）在本协议生效之日起_______个工作日内，乙方应支付本协议转让价款

%给甲方。

⑵在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让

合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可

证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后

个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方；

⑶在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目

开发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议

转让价款的%给甲方。

⑷在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后

个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_______%给甲方。

⑸在乙方获准开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：；甲方

亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

K在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权

及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准

书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、

单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部

门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手

续。

第九条税费的负担

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门

及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙

双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价

款方式体现在支付给甲方的价款中。

第十条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件

中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，

由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责

任由乙方承担。

3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用

(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生

效及转让登记手续的办理而转移。

第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过

三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收

乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权

出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按

本条第1款规定向乙方承担责任。

3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每

日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙

方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权

人，并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_______%

赔偿甲方的经济损失；

2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金

给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的

%赔偿甲方的经济损失。

3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料

原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

第十三条声明及保证

甲方：

K甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续()均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何

足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置

任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法

定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何

足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法

定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法

自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信

息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提

供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法

律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。

第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合

同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电

报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知

对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变

更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知

发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未

经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济

损失，由责任方承担。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义

务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转

让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门

调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

⑴提交仲裁委员会仲裁；

⑵依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部

或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将

不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向

另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或

者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观

上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可

抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可

抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各

项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履

行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗

力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责

任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使

可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本

合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包

括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争

（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、

合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解

释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十一条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双

方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组

成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同

专用章之日起生效。

2、有效期为—__年，自年_______月日至_______年

月日。

3、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

开户银行：______________开户银行：______________

账号：_________________账号：_________________

签订地点：______________签订地点：______________

年月一日年月一日

土地流转协议书（范本）

合同编号：__________________

甲方（发包村组）：—县（市、区）—乡（镇）—村一组

乙方（承包户主）：

根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的

土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为

保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

一、承包主体

乙方分配承包土地的家庭成员共一人，名单为：

二、承包土地情况（见下表）

乙方承包土地共一块，面积合计一亩，其中基本农田一亩

注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。

三、承包期限

乙方承包期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。

甲方应于一年一月—日前将承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造

和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

五、甲方的权利义务

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

六、乙方的权利义务

1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不

得给土地造成永久性损害。

7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

七、承包地流转

乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲

方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程

应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形

式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以

其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

八、合同的变更和解除

工本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担

责任。

九、违约责任

1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失

的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、

土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费

用。

3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

十、其它约定

1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解

决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构

申请仲裁;（2）向人民法院起诉。

2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充

协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式一份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一

份。

甲方（盖章）：____________

代表人（签名或盖章）：—

乙方（签字）：____________

签约日期：年月日

签约地点：________________

土地转让协议标准版

发布时间：-06-14

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议书是提高经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下

面是小编为大家收集的土地转让协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。土地

转让协议书篇1

第一条本合同当事人双方转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号

码：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲乙双方按照

《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办

法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，

经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。

第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙

方。地块名称：地块数（块）：坐落（四至）东：南：西：北：

面积（亩）：

第三条

1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用

权。

3、支付方式转让补偿金分两次付清。

4、支付时间及金额

第五条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同

义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约

方具体经济损失情况确定。甲方（签章）法定代表人：乙方（签章）

法定代表人：签约日期：股权转让协议书股份转让协议书范本股东股权转

让协议书土地转让协议书篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：根

据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实

信用的原则，经协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在市_____________区（县）路

号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场

地平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为年，自年一月一日到年一月一

日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民

币土地价格）人民币元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由_____方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大

写）。

（1）年一月—日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使

用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日

为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方

有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的

10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何

第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房

和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所

有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受

让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同

意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手

续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照

章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费

用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干

涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后年内有效。

五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执

一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖

章）：代表（签名盖章）：签约日期：年—月—日土地转让协

议书篇3转让方（以下称甲方）负责人：受让方（以下称乙方）甲

乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让

事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、转让地

（-）甲方转让给乙方的土地位于至，总面积平方米亩。（以下称该土地）

（二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将

其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律

规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

二、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利

1、发包的荒山荒地属本集体所有。

2、依照合同约定收取承包费。

3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用

荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

（二）甲方的义务

1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的

珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向

县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；

第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转

权，承包后所种植的林木所有权；

4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法规、规章规定的其它义务。

（三）乙方的权利

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益

的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的39;配合、帮助下向县

级以上林业行政主管部门申领林权证。

2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书

后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常

的生产经营活动不受干涉。

3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行

使损害赔偿请求权。

4、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有

权依法获得相应的补偿。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

（四）乙方的义务

1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不

得改变林地用途、用于非林建设。

2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能

力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开

荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成

永久性损害;采伐林木应有计划地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生

森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报

告。

3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

4、法律、法规、规章规定的其它义务。

三、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人

不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违

约金元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担

赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

四、协议本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，

都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。甲方：（公章）乙

方：年一月一日土地转让协议书篇4甲方：乙方：根

据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平

等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地

的使用权。

第二条：归属问题该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益

移交给甲方，其中包括：

1、永久使用权；

2、在该土地范围内建筑房屋；

3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获

取该权益）；

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计元（大写：）人民币。甲

方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币，剩余款项在转让手续办理

好之后一次性付清。

第四条、双方权益、义务

1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该

土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭

第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有

权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再

享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。

4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应

等，费用无需乙方支付。

第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无

故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行

中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生

效。甲方（签字）：乙方（签字）：年一月一日年一

月一日【【推荐】土地转让协议书4篇

宅基地转让合同

甲方：________________

身份证：________________

乙方：________________

身份证：________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向

乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜

达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙

方。

二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北

邻：O

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该

宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地

使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部

责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双

方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所

赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币万元（大写：万元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地

上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具

有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

身份证：__________________

签订日期：__________________

乙方：__________________

身份证：_________________

签订日期：__________________

公证人：__________________

身份证：__________________

签订日期：__________________

工业土地转让协议

工业土地转让协议

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简

称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）甲方依法签订的房地产权证号为;（-）房地产座落在上海

市【区】［县】【路】【弄】【新村】

【支弄】号______室。倍险_________）房屋类型：;结构

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】

【分摊面积】平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权

以【出让】【划拨】【1方式获得；

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件

五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述

转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（

币）元。（大写）：仟佰拾万千百

拾元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让

价款分一次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交

付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第一款办理。

（-）甲方取得国有土地使用权的使用年限从年月一日起至

年月日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有

国有土地使用权的使用年限从年月日起至_______年

月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地

产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不

办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用

权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收