房地产团购协议样本

房地产团购协议样本合同编号：__________一、团购房屋基本信息1.1房屋位置：____________________________________1.2房屋面积：____________________________________1.3房屋户型：____________________________________1.4房屋单价：____________________________________1.5房屋总价：____________________________________1.6付款方式：____________________________________1.7交付日期：____________________________________二、团购优惠及政策2.1甲方本次团购房屋，享有如下优惠：（1）____________________________________________（2）____________________________________________（3）____________________________________________2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购房款。2.3甲方应按照乙方提供的装修标准及要求，选择装修公司进行装修。2.4甲方在购房过程中，应遵守国家和地方政策法规，不得采取不正当手段干扰正常购房秩序。三、双方义务3.1甲方义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）按照约定时间办理购房相关手续；（3）遵守本项目购房政策及规定；（4）协同乙方完成房屋交付及装修等相关事宜。3.2乙方义务：（1）按照约定时间交付符合约定标准的房屋；（2）提供相关购房资料及办理购房手续的帮助；（3）为甲方提供装修指导及服务；（4）保证本项目符合国家和地方政策法规要求，确保甲方合法权益。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权按照逾期付款金额每日千分之五收取滞纳金。4.3乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋装修合同3.购房款支付凭证4.房屋交付证明5.装修施工图纸6.团购优惠政策证明7.购房相关手续办理指南8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定时间办理购房相关手续，视为违约。3.甲方违反本项目购房政策及规定，视为违约。4.乙方未按约定时间交付符合约定标准的房屋，视为违约。5.乙方未提供相关购房资料及办理购房手续的帮助，视为违约。6.乙方未提供装修指导及服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.团购：指甲方通过集体采购方式购买乙方开发的房屋。2.购房款支付凭证：甲方支付购房款的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。3.房屋交付证明：乙方交付房屋给甲方的证明，如交付钥匙的凭证等。4.装修施工图纸：乙方提供的房屋装修施工详细图纸。5.团购优惠政策证明：乙方提供的甲方团购房屋所享有的优惠政策的证明文件。6.购房相关手续办理指南：乙方提供的关于购房手续办理的指南文件。7.法律法规及相关政策文件：涉及房屋买卖、装修、团购等方面的国家法律法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决。若甲方仍不支付，乙方有权按照逾期付款金额每日千分之五收取滞纳金。2.甲方未按约定时间办理购房相关手续：乙方应协助甲方尽快办理相关手续，若因甲方原因导致逾期办理，甲方应承担相应责任。3.甲方违反本项目购房政策及规定：乙方有权要求甲方纠正违法行为，并根据情节严重程度要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间交付符合约定标准的房屋：乙方应按照约定时间交付房屋，若逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.乙方未提供相关购房资料及办理购房手续的帮助：乙方应提供相关资料及帮助，确保甲方顺利完成购房手续。6.乙方未提供装修指导及服务：乙方应提供装修指导及服务，确保甲方顺利完成房屋装修。五、所有应用场景：1.甲方为团购组织者，乙方为房地产开发商。2.甲方通过团购方式购买乙方开发的房屋。3.甲方未按约定时