![房地产居间协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M02/00/1D/wKhkGWaQaW6AKQRqAAFB18_oAXQ048.jpg)
![房地产居间协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M02/00/1D/wKhkGWaQaW6AKQRqAAFB18_oAXQ0482.jpg)
![房地产居间协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M02/00/1D/wKhkGWaQaW6AKQRqAAFB18_oAXQ0483.jpg)
![房地产居间协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M02/00/1D/wKhkGWaQaW6AKQRqAAFB18_oAXQ0484.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产居间协议书合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(中介方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、中介服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家/卖家,并协助双方进行房地产交易。1.2乙方负责提供房地产交易过程中的咨询服务,包括但不限于交易流程、法律法规及贷款政策等。1.3乙方负责协调甲方与买家/卖家之间的关系,协助双方达成交易。1.4乙方应在甲方授权范围内,代表甲方与买家/卖家进行谈判。二、中介费用及支付方式2.1双方约定中介费用为房地产交易总价的__________%,支付方式为__________。2.2乙方在甲方支付中介费用后,应向甲方提供正式的发票。2.3如因特殊情况导致交易未能完成,甲方应支付乙方已产生的实际费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议中介费用的__________倍。4.2如乙方未按约定时间完成中介服务,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的中介费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房地产权属证明2.买卖双方身份证明3.房产买卖合同4.贷款合同及相关文件5.房地产交易税费缴纳证明6.中介服务费用支付凭证7.违约金计算公式说明8.居间服务确认函9.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付中介费用,或未支付完整中介费用。2.乙方未按约定时间完成居间服务,或未达到约定服务效果。3.甲方在未达成交易的情况下,未支付乙方已产生的实际费用。4.乙方未保密甲方商业秘密、个人隐私等信息,导致信息泄露。5.甲方未按约定时间履行合同义务,或违反合同其他约定。6.乙方未依法履行居间义务,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托中介进行房地产居间服务的当事人。2.乙方:指提供房地产居间服务的中介方。3.中介费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.居间服务:指乙方在房地产交易过程中,为甲方和乙方提供沟通、协调、促进交易等服务。6.交易总价:指房地产买卖双方约定的交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未支付中介费用:乙方应与甲方沟通,要求甲方按照约定支付中介费用。3.甲方未支付实际产生的费用:乙方应与甲方沟通,要求甲方支付已产生的实际费用。4.信息泄露:乙方应加强信息安全管理,防止信息泄露,如发生泄露,应立即采取补救措施。5.甲方违反合同约定:乙方应与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,可依法解除合同。6.乙方未依法履行居间义务:甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的中介费用。五、所有应用场景:1.甲方拟出售房地产,委托乙方寻找买家。2.甲方拟购买房地产,委托乙方寻找卖家
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论