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文档简介
广告牌画面租赁合同合同编号:__________出租方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:________________承租方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:________________鉴于出租方拥有位于_______(地址)的广告牌画面,并愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁该广告牌画面进行广告宣传,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁广告牌画面描述1.广告牌画面位于_______(地址),总面积为_______平方米。2.广告牌画面的高度为_______米,宽度为_______米。3.广告牌画面的视线范围覆盖_______(具体范围)。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金,租金为人民币_______元整(大写:____________________元整)。2.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:开户行:____________________账号:____________________3.承租方应在每月__日前将租金支付至上述账户。四、广告内容及发布1.承租方应按照我国相关法律法规的规定,确保广告内容的合法性、真实性和准确性。2.承租方应在租赁期内按照约定时间、地点、方式发布广告。3.承租方不得在广告牌画面上进行任何形式的商业活动,不得擅自更改广告内容。五、维修及保养1.出租方应对广告牌画面进行定期检查、维修和保养,确保广告牌画面的正常使用。2.承租方不得损坏广告牌画面,如有损坏,承租方应承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。2.租赁期满后,本合同自动终止。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为人民币_______元整(大写:____________________元整)。2.违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.广告牌画面租赁合同2.广告牌画面租赁合同补充协议3.广告牌画面租赁合同履行证书4.广告牌画面租赁合同解除协议5.广告牌画面租赁合同终止协议6.广告牌画面租赁合同违约金支付凭证7.广告牌画面租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:a.未按约定提供广告牌画面;b.未按约定对广告牌画面进行维修、保养;c.提前解除或终止合同。2.承租方违约行为:a.未按约定支付租金;b.未按约定发布广告;c.损坏广告牌画面;d.未按约定续租。3.违约行为的认定:a.违约行为根据本合同约定的条款进行认定;b.违约行为应有证据证明;c.违约行为应由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指广告牌画面的所有者,有权将广告牌画面出租给承租方使用。2.承租方:指租赁广告牌画面的当事人,有权在租赁期限内使用广告牌画面。3.租金:指承租方为使用广告牌画面而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用广告牌画面的时间范围。5.广告内容:指承租方在广告牌画面上发布的信息。6.违约金:指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.出租方未按约定提供广告牌画面:解决办法:承租方可与出租方协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。2.承租方未按约定支付租金:解决办法:出租方可与承租方协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。3.广告牌画面损坏:解决办法:双方协商维修费用,由违约方承担。4.提前解除或终止合同:解决办法:双方协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。5.广告内容不符合法律法规:解决办法:承租方应立即更改广告内容,
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