建筑承建合同模板商业楼

建筑承建合同模板商业楼合同编号：__________建筑承建合同模板商业楼合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为商业楼项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的一般承建商，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业楼项目的建设任务委托给乙方实施，乙方接受委托并承诺按照约定完成建设任务的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（商业楼项目名称）1.2工程地点：（项目具体地点）1.3工程规模：（工程总面积、层数等）1.4工程总投资：（项目总投资额）1.5工程质量标准：（按照相关国家标准和行业标准执行）二、合同范围及内容2.1乙方承担本工程全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的设计、施工、验收等各个阶段的工作。2.3乙方应保证工程质量和安全，承担因施工原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。三、合同价格及支付3.1双方按照约定的工程量和单价，计算合同总价。工程量和单价详见附件。3.2甲方支付乙方的工程进度款，按照双方约定的付款节点和比例进行。3.3乙方完成工程后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。3.4乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相关税费。四、工程进度及期限4.1乙方按照甲方要求和工程进度，合理安排施工计划，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照设计和规范要求，严格控制工程质量，确保工程安全。5.2乙方应建立健全施工现场管理制度，保障施工人员的人身安全。5.3甲方有权对施工现场进行监督检查，提出合理化建议。5.4工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，确保工程达到预期效果。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任。6.2甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方确认。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业楼项目的建设任务委托给乙方实施，乙方接受委托并承诺按照约定完成建设任务的事宜，达成如下协议：一、附件列表：1.工程量和单价明细表2.设计图纸和技术规范3.施工计划和进度表4.工程质量验收标准5.安全防护措施方案6.施工现场管理制度7.税务发票及相关税费资料8.工程变更和解除合同的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付违约金。3.甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或无法正常进行，应承担相应违约责任。4.乙方未按照约定完成工程设计、施工、验收等各个阶段的工作，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指甲方将建筑项目的建设任务委托给乙方实施，乙方接受委托并承诺按照约定完成建设任务的合同。2.工程量：指建筑项目中各项工程所需的工作量。3.单价：指完成单位工程所需支付的费用。4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。5.验收合格：指工程达到设计要求和相关标准，甲方组织验收后确认合格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方如因自身原因导致工程延期，应与甲方协商解决，根据实际情况承担违约责任。2.工程质量问题：如出现工程质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。3.支付纠纷：如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并寻求法