教育机构学生公寓共享租约

教育机构学生公寓共享租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为教育机构，拥有学生公寓房源，乙方为需要租赁学生公寓的教育机构，经双方友好协商，就甲方出租学生公寓给乙方使用，乙方承租甲方学生公寓事宜，达成如下协议：一、租赁物业描述1.1甲方出租的学生公寓位于____________________，共计____________套间。1.2租赁物业的使用性质为教育机构学生公寓，乙方仅可用于此目的。二、租赁期限2.1本租赁合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月/套间。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的形式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2因乙方使用不当导致租赁物业及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3租赁期内，甲方负责对学生公寓进行定期检查和维修，确保学生公寓的安全和正常使用。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：学生公寓设施清单一、附件列表：1.学生公寓设施清单二、违约行为及认定：1.提前解除合同：在租赁期内，如乙方或甲方需提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方，或未支付违约金，即构成违约。2.使用不当：乙方未合理使用租赁物业，导致租赁物业及附属设施损坏，或未按照甲方提供的设施清单进行使用和维护，即构成违约。3.支付违约金：乙方或甲方未按照合同约定支付违约金，即构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供学生公寓房源的教育机构。2.承租方：指租赁甲方学生公寓的教育机构。3.租赁期限：指本租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同约定结束之日起的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁物业及附属设施的完好无损，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指合同一方未履行合同约定，向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方可以拒绝提供租赁物业直至乙方支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应承担未能提供租赁物业的责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。3.租赁物业及附属设施损坏：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，如维修超时，甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.提前解除合同：如乙方或甲方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构为学生提供学生公寓租赁