乌鲁木齐游戏开发室租赁合同

乌鲁木齐游戏开发室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的游戏开发室，乙方愿意租赁该游戏开发室进行游戏开发活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其拥有的位于__________的游戏开发室出租给乙方使用，乙方租用该游戏开发室进行游戏开发活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。第四条租赁用途乙方租赁甲方游戏开发室的用途仅限于进行游戏开发活动，不得从事其他经营性活动。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责游戏开发室的正常维护和维修，确保游戏开发室的安全和正常使用。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁期间游戏开发室及内部财产的保险，并承担保险费用。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条解除合同1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期内，乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，乙方逾期支付租金连续超过三个月的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的物清单3.租金支付证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁合同解除证明文件9.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：指乙方未按照合同约定的目的使用甲方提供的游戏开发室。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能按照合同约定提供合格的gamedevelopmentroom。4.甲方未按约定履行维修责任：指甲方未能保证gamedevelopmentroom处于正常使用状态，导致乙方无法正常进行游戏开发活动。5.甲方未按约定提供相关证明文件：指甲方未能提供必要的资质证明文件，导致乙方合同的签订或履行。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的gamedevelopmentroom出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指乙方使用甲方gamedevelopmentroom的时间段。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期天数收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：乙方应严格按照合同约定的用途使用gamedevelopmentroom。若乙方违反约定，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应确保gamedevelopmentroom处于正常使用状态。若甲方违反约定，甲方应承担违约责任。4.甲方未按约定履行维修责任：甲方应负责gamedevelopmentroom的正常维护和维修。若甲方违反约定，甲方应承担违约责任。5.争议解决：若合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有gamedevelopmentroo