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文档简介
互联网居间服务平台协议合同编号:__________1.名称:________________2.地址:________________3.联系人:________________4.联系方式:________________1.名称:________________2.地址:________________3.联系人:________________4.联系方式:________________鉴于甲方为乙方提供互联网居间服务平台的相关服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议。第一条服务内容(1)发布房源信息;(2)提供在线咨询、预约看房、交易撮合等服务;(3)提供房产相关政策咨询、贷款咨询等服务;(4)其他与房地产交易相关的中介服务。1.2乙方应按照甲方的要求,提供真实、准确的房源信息及相关资料,并积极配合甲方的服务流程。第二条服务费用(1)按照房源交易金额的__________%收取;(2)按照房源成交套数收取固定费用;(3)其他双方约定的费用。2.2乙方应在房源成交后,按照本协议约定的收费标准,向甲方支付服务费用。第三条双方的权利义务3.1甲方权利义务:(1)提供真实、合法、有效的房源信息;(2)按照约定提供居间服务,并积极促成交易;(3)维护平台的正常运行,保障乙方正常使用服务;(4)保守乙方的商业秘密,不得泄露乙方个人信息及房源信息。3.2乙方权利义务:(1)提供真实、准确的房源信息及相关资料;(2)按照约定支付服务费用;(3)积极配合甲方的服务流程,协助甲方促成交易;(4)保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方个人信息及房源信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。4.2甲方未按照约定提供服务,乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自协议生效之日起计算。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房源信息表4.服务费用明细表5.居间服务协议6.交易凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供服务,包括但不限于延迟提供服务、服务质量不符合约定等。2.乙方未按照约定支付服务费用,包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。3.甲方泄露乙方个人信息及房源信息,导致乙方权益受损。4.乙方提供虚假房源信息,导致交易失败或甲方权益受损。5.双方未能按照约定时间履行合同义务,导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释:1.甲方:指提供互联网居间服务平台的企业或个人。2.乙方:指使用甲方提供的居间服务,进行房源交易的个人或企业。3.服务费用:指甲方为乙方提供居间服务所收取的费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.居间服务:指甲方在乙方之间提供的促成交易的辅助服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到房源信息不真实或不符合规定的问题,甲方应要求乙方提供真实、准确的房源信息,并及时更新。2.遇到乙方延迟支付服务费用的问题,甲方应及时与乙方沟通,明确收费标准及支付时间,必要时可依法追讨欠款。3.遇到甲方未按照约定提供服务的问题,乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用,并要求甲方承担违约责任。4.遇到合同履行过程中出现争议的问题,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为乙方提供房源信息发布及推广服务。2.甲方为乙方提供在
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