政府机构租赁合同模板

政府机构租赁合同模板合同编号：__________政府机构租赁合同模板甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为政府机构，拥有位于____________（地点）的房产一座，乙方拟租赁该房产用于____________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于____________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房产结构及面积）1.2甲方保证上述房产符合乙方租赁用途的需求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。4.2甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养和管理，确保房屋符合租赁用途的要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方单位有效证件3.乙方单位有效证件4.租赁合同草案5.租金支付凭证6.房屋维修、保养记录7.房屋损坏修复证明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或未保障房屋及附属设施正常使用。2.甲方未按约定时间交付租金。3.乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指政府机构，拥有并出租房产的甲方。2.承租方：指租赁甲方房产的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内交付房屋。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应催促乙方尽快支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复责任。如乙方未修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.法律法规变化：双方应遵循最新法律法规，如有冲突，应及时协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.政府机构出租房