房产赠与协议模板动物保护

房产赠与协议模板动物保护合同编号：__________赠与方：1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________受赠方：1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于赠与方愿意将其拥有的房产无偿赠与受赠方，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：一、房产描述1.房产位置：____________________2.房产面积：____________________3.房产所有权证号：____________________4.房产现状：____________________5.房产用途：____________________二、赠与条件1.受赠方需承诺，自赠与完成后，继续遵守相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。2.受赠方需承诺，自赠与完成后，妥善保管房产相关证件，确保证件真实、有效。3.受赠方不得将房产转让给第三方，除非经过赠与方书面同意。4.受赠方在赠与完成后，如需进行房产过户、登记等手续，相关费用由受赠方承担。三、赠与流程1.双方在本协议上签字后，赠与方应将房产所有权证等相关证件交付受赠方。2.受赠方自收到房产证件之日起，享有房产使用权，但所有权仍归赠与方所有。3.受赠方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规，办理房产过户、登记等手续。4.赠与方应在受赠方办理完房产过户、登记手续后，将房产所有权转让给受赠方。四、其他约定1.本协议一经签订，即具有法律效力。2.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的解释权归双方共同所有。4.本协议一式两份，双方各执一份。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产证复印件3.房产过户申请表4.房产登记申请表5.身份证复印件6.营业执照复印件7.联系人信息表8.房产现状说明书9.房产结构和使用用途说明10.赠与确认书二、违约行为及认定：1.受赠方未按照约定合理使用房产，擅自改变房产结构和用途。2.受赠方未按照约定妥善保管房产相关证件，导致证件丢失或损坏。3.受赠方将房产转让给第三方，未经赠与方书面同意。4.受赠方未在约定时间内办理房产过户、登记手续。5.赠与方未按照约定将房产所有权转让给受赠方。三、法律名词及解释：1.房产赠与协议：指赠与方将房产无偿赠与受赠方的协议。2.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的过程。4.房产登记：指将房产所有权、使用权等情况在房地产登记机构进行登记的行为。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受赠方未按照约定合理使用房产，擅自改变房产结构和用途。解决办法：双方协商一致，受赠方恢复房产原状或支付相应赔偿。2.问题：受赠方未按照约定妥善保管房产相关证件，导致证件丢失或损坏。解决办法：受赠方负责补办证件，并承担相关费用。3.问题：受赠方将房产转让给第三方，未经赠与方书面同意。解决办法：赠与方有权要求受赠方承担违约责任，并收回房产。4.问题：受赠方未在约定时间内办理房产过户、登记手续。解决办法：双方协商延长办理时间，受赠方承担相应费用。5.问题：赠与方未按照约定将房产所有权转让给受赠方。解决办法：赠与方应及时办理房产过户、登记手续，确保房产所有权转让给受赠方。五、所有应用场景：1.赠与方愿意将其拥有的房产无偿赠与亲朋好友。2.赠与方为了感谢受赠方的帮助，决定将其房产