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文档简介
房产赠与协议模板动物保护合同编号:__________赠与方:1.姓名/名称:____________________2.身份证号/营业执照号:____________________3.地址:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________受赠方:1.姓名/名称:____________________2.身份证号/营业执照号:____________________3.地址:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________鉴于赠与方愿意将其拥有的房产无偿赠与受赠方,为确保双方权益,经充分协商,双方达成如下协议:一、房产描述1.房产位置:____________________2.房产面积:____________________3.房产所有权证号:____________________4.房产现状:____________________5.房产用途:____________________二、赠与条件1.受赠方需承诺,自赠与完成后,继续遵守相关法律法规,合理使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。2.受赠方需承诺,自赠与完成后,妥善保管房产相关证件,确保证件真实、有效。3.受赠方不得将房产转让给第三方,除非经过赠与方书面同意。4.受赠方在赠与完成后,如需进行房产过户、登记等手续,相关费用由受赠方承担。三、赠与流程1.双方在本协议上签字后,赠与方应将房产所有权证等相关证件交付受赠方。2.受赠方自收到房产证件之日起,享有房产使用权,但所有权仍归赠与方所有。3.受赠方应在赠与完成后,按照我国相关法律法规,办理房产过户、登记等手续。4.赠与方应在受赠方办理完房产过户、登记手续后,将房产所有权转让给受赠方。四、其他约定1.本协议一经签订,即具有法律效力。2.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。3.本协议的解释权归双方共同所有。4.本协议一式两份,双方各执一份。赠与方(盖章):受赠方(盖章):签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房产所有权证2.房产证复印件3.房产过户申请表4.房产登记申请表5.身份证复印件6.营业执照复印件7.联系人信息表8.房产现状说明书9.房产结构和使用用途说明10.赠与确认书二、违约行为及认定:1.受赠方未按照约定合理使用房产,擅自改变房产结构和用途。2.受赠方未按照约定妥善保管房产相关证件,导致证件丢失或损坏。3.受赠方将房产转让给第三方,未经赠与方书面同意。4.受赠方未在约定时间内办理房产过户、登记手续。5.赠与方未按照约定将房产所有权转让给受赠方。三、法律名词及解释:1.房产赠与协议:指赠与方将房产无偿赠与受赠方的协议。2.房产所有权:指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产过户:指将房产所有权从一方转移至另一方的过程。4.房产登记:指将房产所有权、使用权等情况在房地产登记机构进行登记的行为。5.违约行为:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:受赠方未按照约定合理使用房产,擅自改变房产结构和用途。解决办法:双方协商一致,受赠方恢复房产原状或支付相应赔偿。2.问题:受赠方未按照约定妥善保管房产相关证件,导致证件丢失或损坏。解决办法:受赠方负责补办证件,并承担相关费用。3.问题:受赠方将房产转让给第三方,未经赠与方书面同意。解决办法:赠与方有权要求受赠方承担违约责任,并收回房产。4.问题:受赠方未在约定时间内办理房产过户、登记手续。解决办法:双方协商延长办理时间,受赠方承担相应费用。5.问题:赠与方未按照约定将房产所有权转让给受赠方。解决办法:赠与方应及时办理房产过户、登记手续,确保房产所有权转让给受赠方。五、所有应用场景:1.赠与方愿意将其拥有的房产无偿赠与亲朋好友。2.赠与方为了感谢受赠方的帮助,决定将其房产
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