植物园租赁协议

植物园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的及期限1.1甲方将植物园内的____________平方米场地及设施出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金的__个月费用。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及双方权利义务3.1乙方租赁植物园的用途为：____________________________________。3.2甲方权利义务：（1）保证植物园内的设施齐全、功能正常，确保乙方正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金；（3）负责植物园内的物业管理，保障乙方及顾客的人身财产安全；（4）协助乙方办理相关许可证照，确保乙方合法经营。3.3乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用植物园，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，不得逾期支付；（3）爱护并合理使用植物园内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家的法律法规，不得在植物园内从事违法活动。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面解除或终止本协议，但甲方有权提前解除本协议，需提前三个月通知乙方。4.2双方同意，在本协议有效期内，如遇国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止本协议。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用植物园，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.植物园租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁设施清单4.乙方经营计划书5.相关许可证照6.甲方物业管理协议7.乙方损坏设施赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证植物园设施齐全、功能正常，影响乙方正常使用。2.甲方干涉乙方经营活动或擅自提高租金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用植物园，擅自改变用途。5.乙方损害植物园内设施，未按市价赔偿。6.乙方在植物园内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有植物园并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁植物园并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证植物园设施齐全、功能正常。解决办法：乙方可以要求甲方在一定期限内修复或更换设施。2.甲方干涉乙方经营活动或擅自提高租金。解决办法：乙方可以要求甲方停止干涉或提高租金，并可要求支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用植物园，擅自改变用途。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方损害植物园内设施，未按市价赔偿。解决办法：甲方可以要求乙方按市价赔偿损失。6.乙方在植物园内从事违法活动。