临时店铺使用权转让

临时店铺使用权转让合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺使用权事宜，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺使用范围：__________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、使用权转让2.1甲方同意将上述店铺的使用权在租赁期限内转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺使用权转让，并按照本合同约定支付租金。2.3店铺使用权转让不包括店铺内现有物资、设备及其它固定资产。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付店铺租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供店铺使用权。四、使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规定进行经营管理。4.3乙方应在店铺显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修、保养和更新。5.2乙方发现店铺及店铺设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。6.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应支付给对方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供店铺使用权，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺设施清单4.营业执照5.卫生许可证6.店铺管理规定7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺使用权，包括但不限于延迟交付、部分交付或交付不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付或支付不符合约定。3.乙方擅自改变店铺结构和用途。4.乙方未按甲方提供的店铺管理规定进行经营管理。5.甲方未按约定维修、保养和更新店铺及店铺设施。三、法律名词及解释：1.店铺使用权：指甲方在租赁期限内允许乙方使用店铺的权利。2.租金：指乙方按月支付给甲方的店铺使用费用。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。4.维修保养：指对店铺及店铺设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺使用权转让过程中的纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.租金支付问题：确保乙方按时足额支付租金，如乙方延迟支付，可按照合同约定收取违约金。3.店铺设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.店铺经营管理问题：乙方应遵守甲方提供的店铺管理规定，如乙方未遵守，甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有权人，乙方为租赁方，双方签订店铺租赁合同。2.甲方作为店铺所有权人，将店铺使用权在租赁期限内转让给乙方。3.乙方作为受让方，接受甲方的店铺