山区度假屋租赁合同样本

山区度假屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的山区度假屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述度假屋，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的度假屋位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米。1.2甲方承诺出租的度假屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常居住条件。1.3乙方租赁的度假屋仅限于居住及休闲度假使用，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，确保房屋及附属设施的安全稳定。4.2甲方应按时提供乙方租赁物，并确保租赁物的质量和使用功能。4.3租赁期内，如遇国家征收、征用等原因需要终止租赁合同，甲方应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方__________%的违约金。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山区度假屋租赁合同样本2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物验收报告6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于房屋及附属设施不符合合同约定、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未合理使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏、毁损等情况。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改或更换租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：甲方提醒乙方合理使用租赁物，损坏的，乙方承担修复费用。4.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商终止合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.