转让饭店怎么拟合同

转让饭店怎么拟合同转让饭店怎么拟合同转让饭店怎么拟合同1本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：身份证号：身份证号：地址：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条、房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于市区，房屋结构为，房屋用途为，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米。2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)。土地使用权取得方式为。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。4、该房屋租赁情况。第二条、房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为元，大写。第三条、付款方式双方约定按以下现金方式支付房款：分期付款：第四条、交房方式自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条、甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任：甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条、关于产权登记的约定(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方(购房合同及所有票据)。(2)过户手续由乙方承担，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方承担。(3)如因政策上的原因，暂时不能过户或出现其他原因过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回所有房款，也不能按乙方所住时间内收取房租。(4)乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下方式解决。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日转让饭店怎么拟合同2转让方：法定代表人或负责人：受让方：法定代表人或负责人：依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。1、项目名称：;专利申请人：;专利权人：;申请日：;申请号：;专利号：;专利有效期限：;本专利权的保护范围：;2、本许可证合同的授权性质.(注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可;对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。)3、本许可证合同的授权范围：.(注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。)4、转让方的主要义务(1)转让方应当承担支付专利年费的义务(注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。)(2)转让方应在合同生效后天内向受让方提供下列技术资料：.(3)转让方应向受让方提供下列技术指导：.5、受让方的主要义务(1)向转让方支付许可证使用费、数额为.按下列日期分期支付：.(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：a、合同生效后日内先向转让方支付元;b、自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)年内按产值(或销售额、或利润)的%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年月日前。)(2)按照如下期限和方式实施本专利技术：.(3)(排它实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利;(独占实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专6、技术性能担保条款转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：.当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部(或部分)使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。7、转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。8、专利权完整担保条款(1)转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：(2)该专利权受物权或抵押权的约束;(3)本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;(4)有专利先用权的存在;(5)有强制许可证的存在;(6)有被政府采取“计划推广许可”的情况;(7)本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。9、在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。10、转让方的违约责任(1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为的违约金。(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为的违约金。(3)(独占实施许可使用或者排他实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为的违约金。(4)(独占实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为的违约金。11、受让方的违约责任(1)受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为的违约(2)受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为的违约金。双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。13、专利产品的质量验收办法以：.14、本合同争议的解决办法：.15、有关名词、术语的解释：.本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。转让方负责人(或授权代表)受让方负责人(或授权代表)签订日期：年月日转让饭店怎么拟合同3项目名称：受让方(甲方)：让与方(乙方)：本合同乙方拥有的技术发明创造，甲方受让该项技术发明的专利申请权并支付相应的转让价款。双方就此项专利申请权转让事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条本项发明创造的专利申请权：1、属于(发明、实用新型、外观设计)申请。2、发明人/设计人：.3、专利申请人：.4、专利申请日：.5、专利申请号：.第二条乙方在本合同签署前实施或转让本项发明创造的状况如下：1、乙方实施本发明创造的状况(时间、地点、方式和规模)：.2、乙方许可他人使用本发明创造的状况(时间、地点、方式和规模)：.3、本合同生效后，乙方有义务在日内将本发明创造专利申请权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。第三条甲方应在本合同生效后，保证原技术转让合同的履行。乙方在原技术转让合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方应当在日内通知并协助原技术转让合同的让与人与甲方办理合同变更事项。第四条为保证甲方申请专利，乙方应向甲方提交以下技术资料：1、2、3、2、提交地点：;3、提交方式：.第六条乙方应当保证其专利申请权不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的，乙方应当.第七条甲方向乙方支付该发明创造专利申请权的价款及支付方式如下：1、专利申请权的转让价款总额为：;2、专利申请权的转让价款由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下：(1).(2).(3).3、双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以方式查阅甲方有关的会计账目。第八条双方确定，本合同生效后，甲方专利申请被国务院专利行政部门驳回的，乙方不退还已收取的转让费用;尚未收取的，按以下方式处理：.双方对专利申请被驳回的特别约定如下：.第九条双方确定：1、本合同生效后，甲方取得专利权的，乙方应按以下约定实施或使用该发明创造：.2、本合同生效后，该项专利申请在专利公开前被驳回的，双方按以下约定实施或使用该发明创造：.第十条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：1、保密内容(包括技术信息和经营信息)：.2、涉密人员范围：.3、保密期限：.4、泄密责任：.乙方：1、保密内容(包括技术信息和经营信息)：.2、涉密人员范围：.3、保密期限：.4、泄密责任：.第十一条本合同签署后，由方负责在日内办理专利申请权转让的登记事宜。第十二条双方确定：1、甲方有权利用乙方交付专利申请权所涉及的发明创造进行后续改进，由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归(甲方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：.2、乙方有权在已交付甲方专利申请权后对此发明创造进行后续改进，由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归(乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：.第十三条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1、方违反本合同第条约定，应当(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。2、方违反本合同第条约定，应当(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。第十四条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十五条双方确定，因发生不可抗力，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：第十六条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十七条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：第十八条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以1、技术背景资料：;2、可行性论证报告：;3、技术评价报告：;4、技术标准和规范：;5、原始设计和工艺文件：;第十九条双方约定本合同其他相关事项为：.第二十条本合同一式份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：年月日转让饭店怎么拟合同4一、合同双方当中人：出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：方式确认后，为本合同的组成部分：根据《合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以上合同：二、转让公司的基本情况：本次转让为甲方将所属的，该公司账面价值万元，评估价值元，涉及职工安置人，涉及银行债权元，该公司转让行为已经同意。三、职工的安置本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。四、债权、债务处理1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。五、公司转让及价款支付情况转让价款为人民币(大写)元，双方约定在日内，乙方(1、一次、2、分期)通过指定的账号将合同价款付清：采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在日内付清。六、产权交割乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。七、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：八、争议处理在合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(1、依法向所在地仲裁机构申请仲裁;2、依法向所在地人民法院起诉)九、违约责任1、乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的裣;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以裣对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可搞力致命本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十一、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由负责，于日内办妥权证变更事项。十二、双方约定的其他条款：十三、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。十四、其他1、本合同共页，附件件(共页)。一式份，甲、乙双方及委托的会员各执份，产权交易机