2024年门面租赁合同官方版（2篇）

第2页共2页2024年门面租赁合同官方版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从____年____日至____月止。租金每季度____元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日____元的滞纳金，超过____天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取____元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超_____点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年门面租赁合同官方版（二）2024年门面租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就甲方出租门面给乙方经营商铺事宜达成如下协议，并遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，作为乙方的经营场所。门面的详细地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本租赁合同自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2若乙方在租赁期满后继续使用该门面，甲方同意与乙方进行续租协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民币（下文简称“元”）____________________的租金支付给甲方。3.2租金的支付方式为（请在以下方框内打勾）：⬜每月______日前，乙方需将租金以现金形式汇至甲方指定的地址；⬜每月______日前，乙方需将租金以银行转账的方式汇至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元作为押金。4.2押金将用于在乙方租赁期满后检查门面的损坏情况，并扣除修理费用。4.3如乙方未按照本合同约定的期限返还门面，甲方有权扣除相应租金以及门面修理费用，并退还剩余的押金给乙方。第五条维修和维护责任5.1在租期内，门面的维修和维护责任由甲方负责。甲方需保证门面处于正常使用状态。5.2若因甲方原因导致门面出现故障或需要进行维修的情况，甲方应尽快予以修复。5.3乙方在使用门面时需注意维护保养，如因乙方的原因导致门面损坏的，乙方应承担修理费用。第六条用途限制6.1乙方同意将门面用于____________________（具体经营业务），并不得擅自改变用途。6.2若乙方需要变更门面用途，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第七条税费7.1在租赁期内，门面的相关税费由乙方承担。7.2如发生法律法规变动导致门面相关税费的增加，乙方应承担相应的增加部分。第八条合同解除8.1在租赁期内，若甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2在租赁期内，若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留已支付的租金及押金。8.3在租赁期内，若甲方未按照本合同的约定提供门面或违反其他合同条款，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第九条守约方责任9.1甲、乙双方都应按照本合同的条款履行义务，并保证向对方提供与之相关的支持和协助。9.2任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过文书形式进行补充和修改。11.2本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，