房屋建筑工程施工承包合同范本(2024版)

编号：__________房屋建筑工程施工承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋建筑工程施工承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（承包商）名称及地址1.3合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途第三章：合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付方式3.4价格调整条款第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准及规范4.3质量保证措施第五章：工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工程交付条件及时间第六章：施工组织与管理6.1乙方施工组织架构6.2施工人员配置6.3施工现场管理6.4安全生产管理第七章：材料与设备7.1乙方提供的材料与设备7.2甲方提供的材料与设备7.3材料与设备质量要求第八章：变更与调整8.1工程变更程序8.2工程变更费用处理8.3工程调整范围及程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额计算及支付方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及处理方式第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同附件第十三章：合同的监督与检查13.1甲方监督与检查权13.2乙方报告及提交资料义务13.3第三方审计机构的选择及审计费用承担第十四章：附则14.1合同的补充条款14.2合同的修改与补充14.3合同解除及解除后的处理14.4合同的完整性和效力合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________1.2乙方（承包商）名称：_________，地址：_________1.3合同相关术语定义1.3.1工程：指_________1.3.2甲方：指_________1.3.3乙方：指_________1.3.4合同：指_________第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程用途：_________第三章：合同价格3.1合同总价：_________3.2工程款支付方式：_________3.3工程进度款支付方式：_________3.4价格调整条款：_________第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求：_________4.2工程标准及规范：_________4.3质量保证措施：_________第五章：工程进度与交付5.1工程开工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3工程进度计划：_________5.4工程交付条件及时间：_________第六章：施工组织与管理6.1乙方施工组织架构：_________6.2施工人员配置：_________6.3施工现场管理：_________6.4安全生产管理：_________第七章：材料与设备7.1乙方提供的材料与设备：_________7.2甲方提供的材料与设备：_________7.3材料与设备质量要求：_________第八章：变更与调整8.1工程变更程序：_________8.2工程变更费用处理：_________8.3工程调整范围及程序：_________第九章：违约责任9.1甲方违约责任：_________9.2乙方违约责任：_________9.3违约赔偿金额计算及支付方式：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式：_________10.2仲裁地点及机构：_________10.3仲裁费用承担：_________第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：_________11.2合同变更程序：_________11.3合同终止条件及处理方式：_________第十二章：其他约定12.1保密条款：_________12.2知识产权保护：_________12.3不可抗力：_________12.4合同附件：_________第十三章：合同的监督与检查13.1甲方监督与检查权：_________13.2乙方报告及提交资料义务：_________13.3第三方审计机构的选择及审计费用承担：_________第十四章：附则14.1合同的补充条款：_________14.2合同的修改与补充：_________14.3合同解除及解除后的处理：_________14.4合同的完整性和效力：_________合同编号：_________甲方（业主）签字：_________乙方（承包商）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程范围的变更条款内容：如甲方在合同签订后提出新的工程范围变更，乙方应在接到甲方通知后的14天内提出工程变更的报价，并经双方协商一致后纳入合同范围内。条款说明：此条款旨在明确甲方在合同执行过程中提出额外工程范围变更时的处理程序，保障双方的权益。附加条款二：工程进度调整条款内容：如因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权根据实际情况调整工程进度计划，并提前通知甲方。条款说明：此条款旨在保障乙方在遇到甲方原因导致工程进度受阻时的权益，确保工程能按计划进行。附加条款三：工程款支付提前条款内容：在满足合同约定的前提下，甲方有权提前支付工程款，但需提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。条款说明：此条款旨在给予甲方在资金安排上的灵活性，同时确保乙方的合法权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程质量保障条款内容：乙方应对工程质量承担终身责任，如在工程交付后一年内出现质量问题，乙方应无条件修复或予以赔偿。条款说明：此条款旨在强化乙方在工程质量方面的责任，确保工程质量让甲方满意。附加条款二：工期延误赔偿条款内容：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照每天合同总价款的0.5%向甲方支付违约金。条款说明：此条款旨在明确乙方在工期延误时的赔偿责任，保障甲方的权益。附加条款三：材料设备供应保障条款内容：乙方应对所提供的材料和设备质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责更换或修复。条款说明：此条款旨在保障甲方在材料和设备质量方面的权益，确保工程顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担，并在合同价款中予以支付。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，避免因费用问题产生的纠纷。附加条款二：中介服务范围条款内容：第三方中介的服务范围应限于合同约定的范围内，如超出约定范围，需经甲方同意。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务范围，防止中介超出合同约定范围导致纠纷。附加条款三：中介责任条款内容：第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因中介原因导致合同执行出现问题，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案和安全措施4.材料和设备供应清单5.工程进度计划表6.质量检查报告7.工程变更申请表8.违约金计算公式9.第三方中介服务合同10.保险证明文件11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求4.甲方未按约定提供施工条件或场地5.甲方未按约定时间提供设计图纸或变更要求6.乙方未按约定施工方案施工7.乙方未按约定安全措施施工8.第三方中介未按约定提供服务9.合同双方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋建筑工程的业主。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的承包商。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，并根据延误时间计算违约金。2.质量问题：乙方负责修复或更换不符合质量要求的材料和设备，并承担相应费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容和费用，并纳入合同范围内。4.工程款支付争议：双方核对工程进度和质量，按照实际完成情况支付工程款。5.第三方中介服务不足：双方协商解决，并根据合同约定追究中介的责任。6.不可抗力事件：根据合同约定的不可抗力条款处理合同履行事宜。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程承包商。2.工程