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文档简介
代为办理房地产案件合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________乙方(受托方):全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________鉴于甲方与乙方就代为办理房地产案件事宜达成一致,为确保双方权益,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条委托事项(1)____________________;(2)____________________;(3)____________________;(4)____________________。1.2乙方应根据甲方的指示,及时、认真地办理上述案件,并确保案件的法律效果和经济效益。第二条乙方义务2.1乙方应具备相应的资质和能力,保证案件办理的专业性和合法性。2.2乙方应在甲方授权范围内行事,不得擅自超越授权范围。2.3乙方应妥善保管甲方的资料和证据,确保其安全、保密。2.4乙方应及时向甲方报告案件办理进展情况,如有重大事项,应及时报告甲方并征得甲方同意。2.5乙方应在案件办理完毕后,向甲方提供完整的法律文件和办理结果。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付服务费用。3.3甲方支付服务费用后,乙方应及时提供相应的服务。3.4双方可协商确定其他费用及支付方式。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若乙方未按约定办理案件,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权拒绝提供服务,并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方(委托方)营业执照副本复印件2.甲方(委托方)法定代表人身份证明复印件3.乙方(受托方)资质证书复印件4.乙方(受托方)法定代表人身份证明复印件5.房地产案件相关资料6.服务费用支付凭证7.案件办理进展报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定办理案件,导致甲方遭受损失的,视为违约。2.甲方未按约定支付服务费用,视为违约。3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托事项:甲方委托乙方代为办理的房地产案件。2.受托方:具备相应资质和能力的乙方。3.服务费用:乙方为甲方提供服务所收取的费用。4.违约金:违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失:因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在办理案件过程中遇到无法解决的问题。解决办法:及时与甲方沟通,征得甲方同意后采取相应措施。2.问题:甲方未按约定支付服务费用。解决办法:乙方有权拒绝提供服务,并要求甲方支付违约金。3.问题:案件办理进展报告不及时或不符合甲方要求。解决办法:乙方应及时向甲方报告案件进展,确保报告的准确性和及时性。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开
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