房屋抵押贷款授权书格式示例

房屋抵押贷款授权书格式示例合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.银行账户信息：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.银行账户信息：____________________鉴于甲方愿意将其名下房屋进行抵押，向乙方申请贷款，并同意接受乙方的贷款审批条件；乙方愿意在符合相关法律法规的前提下，对甲方的贷款申请进行审批。为明确双方的权利义务，特订立本授权书。第一条授权内容1.2甲方授权乙方对甲方的信用状况、财务状况、抵押房产的情况等进行审查，并依据审查结果决定是否同意向甲方提供贷款。1.3甲方同意乙方在审查过程中向相关金融机构、征信机构等查询甲方相关信息。第二条贷款金额、期限及用途2.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2甲方申请的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3甲方承诺贷款用途为____________________，并保证贷款用途合法合规。第三条抵押物担保3.1甲方将抵押房产作为本贷款的担保物，承担连带责任担保。3.2甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。3.3甲方同意在贷款期间，不得将抵押房产进行转让、出租、设定他项权利等可能影响乙方贷款权益的行为。第四条贷款审批及发放4.1乙方应在收到甲方贷款申请材料后的______个工作日内完成审查，并告知甲方审查结果。4.2乙方同意贷款的，应与甲方签订正式的贷款合同，并按约定发放贷款。4.3乙方有权依据法律规定和贷款合同的约定，对甲方的贷款行为进行监督和检查。第五条违约责任5.1甲方违反本授权书约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未履行贷款审批职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期或提前还款完毕之日终止。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日合同编号：__________房屋抵押贷款授权书姓名/名称：________________身份证/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：2.贷款人同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本授权书。第一条授权借款人在此不可撤销地授权贷款人，可按照本文件约定的条件和方式，使用包括但不限于查询、复印、拍照、录像等方式，了解和核实借款人的信用状况、财务状况、抵押物的权属状况等相关信息。第二条贷款金额、期限和用途1.贷款金额：人民币__________元整（大写：________________元整）。2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。3.贷款用途：借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于__________（具体用途）。第三条贷款利率和还款方式1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__________%（具体利率）。2.还款方式：借款人应按本文件约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第四条抵押物的描述和价值1.抵押物描述：位于________________的房屋，房屋所有权证号：________________。2.抵押物价值：人民币__________元整（大写：________________元整）。第五条抵押权的设立和优先权1.借款人应在本文件签订之日起__________日内，将本文件约定的抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2.本贷款的抵押权优先于其他任何债权人对抵押物的权利。第六条借款人的义务1.借款人应按照本文件约定的条件使用贷款，并按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。2.借款人应保证抵押物的权属状况稳定，不得发生任何可能导致抵押物价值减少的事件。3.借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款到期后的清算工作。第七条贷款人的权利和义务1.贷款人有权按照本文件约定的条件和方式审查、使用和处置抵押物。2.贷款人应按照本文件约定的贷款金额、期限和利率向借款人提供贷款。3.贷款人应按照本文件约定的还款计划和还款方式收取还款。第八条违约责任1.借款人未按照本文件约定的条件使用贷款、未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同、依法处置抵押物等措施，并要求借款人支付违约金。2.借款人提供的抵押物存在权属争议、价值虚报、故意损毁等情况的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。3.贷款人未按照本文件约定的条件和方式提供贷款、未按照约定的还款计划和还款方式收取还款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第九条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条其他约定1.本文件自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本文件一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押房产权属证明复印件6.贷款申请审批表7.贷款合同8.抵押登记证明9.贷款发放凭证10.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，视为违约。2.甲方未按约定提供真实、完整的贷款申请材料的，视为违约。3.乙方未按约定时间发放贷款，或未履行贷款审批职责的，视为违约。4.乙方未按约定监督甲方贷款行为的，视为违约。5.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押房产的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押房产：指甲方名下的用于抵押的房屋。2.贷款金额：指甲方申请的贷款的最高额度。3.贷款期限：指甲方申请的贷款的还款期限。4.贷款用途：指甲方申请贷款的合法用途。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的贷款申请材料不真实、不完整。解决办法：乙方应加强对甲方提供的贷款申请材料的审核，必要时可要求甲方提供补充材料或进行实地调查。2.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方应按时履行贷款审批职责，确保贷款的及时发放。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款。解决办法：乙方有权对甲方的贷款行为进行监督和检查，对违约行为采取法律手段追究责任。4.问题：抵押房产的权属存在争议。解决办法：乙方应在贷款审批过程中核实抵押房产的权属情况，必要时可要求甲方提供权属证明或进行产权调查。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押贷款2.企业房屋抵押贷款3.房产开发公司房屋抵押贷款4.房屋买卖中的贷款抵押5.房屋装修贷款抵押一、附件列表：1.借款人身份证/营业执照复印件2.抵押物所有权证复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.贷款合同专用章6.授权书二、违约行为及认定：1.未按照约定的条件使用贷款：借款人未按照本文件约定的条件使用贷款的，视为违约。2.未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息：借款人未按照本文件约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息的，视为违约。3.抵押物价值虚报：借款人提供的抵押物价值虚报的，视为违约。4.抵押物权属争议：借款人提供的抵押物存在权属争议的，视为违约。5.故意损毁抵押物：借款人故意损毁抵押物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供作为担保的房屋。2.抵押权：指贷款人根据本合同约定，在抵押物上设立的优先受偿权。3.贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的年利率。4.还款方式：指借款人按照本合同约定偿还贷款本金及利息的方式。5.违约金：指借款人违约时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足：若抵