卖房授权委托书哪里有

卖房授权委托书哪里有合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方名义下处理与出售该房产有关的一切事宜，包括但不限于：寻找潜在买家、安排看房、谈判、签署房产买卖合同、办理过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，维护甲方的合法权益，确保交易的合法、合规进行。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为______个月。若在此期间内未达成出售协议，本授权自动失效。2.2甲方如需延长授权期限，应提前书面通知乙方。双方可根据实际情况协商延长授权期限。第三条费用及报酬3.1乙方在授权期间内为出售该房产所发生的费用，包括但不限于广告费、中介费等，由甲方承担。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在授权期间内所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2双方同意，违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求行事，或未能在授权期限内成功出售该房产，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.授权委托书原件5.房产买卖合同原件6.过户手续相关文件7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方未在授权期限内成功出售房产，视为违约。2.乙方未按甲方要求行事，导致合同无法履行，视为违约。3.甲方未按约定支付报酬，视为违约。4.甲方未按约定承担乙方在授权期间内发生的费用，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权范围：乙方在甲方名义下处理与出售房产有关的一切事宜。2.授权期限：本授权自双方签署之日起生效，有效期为双方约定的个月数。3.报酬：甲方支付给乙方的费用，作为乙方成功促成房产交易的报酬。4.保密条款：双方在授权期间内所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续复杂，时间较长。解决办法：提前了解过户流程，准备相关文件，协助双方顺利完成过户。2.问题：甲方未按约定支付报酬。解决办法：提醒甲方履行合同约定，按时支付报酬。3.问题：乙方未能在授权期限内成功出售房产。解决办法：与乙方沟通，了解原因，调整销售策略，延长授权期限等。4.问题：双方在履行保密义务时发生争议。解决办法：明确保密条款内容，加强双方沟通，确保信息保密。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要委托乙方处理相关事宜。2.乙方作为甲方全权代表，协助甲方出售房产。