环保孵化器租赁合同

环保孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有环保孵化器租赁权，乙方愿意租赁甲方环保孵化器，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的环保孵化器位于__________，详见附件一。1.2乙方租赁的环保孵化器面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物保管期间的风险和损失。4.3乙方应遵守甲方提供的管理制度，接受甲方的监督和检查。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：环保孵化器详情一、附件列表：1.环保孵化器详情二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按约定履行合同的其他条款。三、法律名词及解释：1.环保孵化器：指用于环保项目研发、试验、生产的设施和设备。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或损失：双方应按约定承担维修和赔偿责任。2.租金支付逾期：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求违约金。3.擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，或解除合同并要求违约金。4.提前解除合同：双方应按约定支付违约金，并办理相关手续。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环保企业租赁环保孵化器进行项目研发、试验、生产。2.